# Chemin Vert, 38550 Sablons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.31868, 4.78247 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38349_0290.

## La parcelle

- Parcelle : AL 303
- Contenance : 775 m²
- Identifiant : 38349000AL0303
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 137,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 960 kWh par an, pour 1 670 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub  : zone urbaine à vocation d'habitat individuel (isolé,jumelé) et intermédiaire collectif, du PLU Sablons.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/05/2025 ; 4 Chemin Vert 38550 Sablons ; maison, 93 m², construit en 1906 ; énergie G, climat G
- 02/05/2025 ; 4 Chemin Vert 38550 Sablons ; maison, 93 m², construit en 1906 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont AMIN FRESH BARBER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/841983869) ; F2G (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/528322415) ; FEDERALY LOGEMENT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/810023358) ; RS OCCASIONS (RS OCCASIONS) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/848888731) ; SCI EML (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/505160143) ; EMICK (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/811661750)
- Voies voisines : Route des Alpes (16 m) https://aucadastre.fr/sablons-38349/route-des-alpes-0015.md ; impasse des abricotiers (52 m) https://aucadastre.fr/sablons-38349/impasse-des-abricotiers-0005.md ; impasse des griottes (56 m) https://aucadastre.fr/sablons-38349/impasse-des-griottes-0158.md ; Impasse des Muriers (65 m) https://aucadastre.fr/sablons-38349/impasse-des-muriers-0213.md ; Rue du Tinailler (65 m) https://aucadastre.fr/sablons-38349/rue-du-tinailler-bf3j3z.md ; Chemin du Ris d’Avey (96 m) https://aucadastre.fr/sablons-38349/chemin-du-ris-d-avey-0237.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sablons-38349/chemin-vert-0290
La commune : https://aucadastre.fr/sablons-38349.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38349_0290