# Rue Moncey, 38550 Sablons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.31794, 4.78590 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38349_0210.

## La parcelle

- Parcelle : AL 932 (la plus proche : le point est sur la voie, à 16 m)
- Contenance : 262 m²
- Identifiant : 38349000AL0932
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 137,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 960 kWh par an, pour 1 670 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub  : zone urbaine à vocation d'habitat individuel (isolé,jumelé) et intermédiaire collectif, du PLU Sablons.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 161 de la commune

- 16/06/2026 ; permis de construire 0383492610010 ; Impasse Moncey ; parcelle AE 529 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 414 m² ; autorisé
- 12/05/2026 ; permis de construire 0383492610007 ; Rue Moncey ; parcelle AE 529 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 17 615 m² ; autorisé
- 12/05/2026 ; permis de construire 0383492610008 ; Impasse de Moncey ; parcelle AE 529 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 17 615 m² ; autorisé
- 28/04/2026 ; permis de construire 0383492610006 ; Impasse Moncey ; parcelle AE 529 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 412 m² ; autorisé
- 26/02/2021 ; permis de construire 0383492010011 ; Impasse Moncey ; parcelle AL 587 ; 4 logements, 597 m² ; terrain 2 880 m² ; terminé
- 03/11/2020 ; permis de construire 0383492010010 ; Rue Moncey ; parcelle ZD 202 ; 39 m² ; terrain 748 m² ; commencé ; SCI D2R
- 01/10/2020 ; permis de construire 0383492010005 ; Rue de Moncey ; parcelles AL 178, AL 179, AL 180 ; 33 logements, 3 177 m² ; terrain 12 497 m² ; commencé
- 17/09/2018 ; déclaration préalable 0383491810023 ; 1 Rue Moncey ; parcelle ZD 209 ; 39 m² ; terrain 5 542 m² ; terminé ; SCI LA PERDRIX
- 30/07/2018 ; permis de construire 0383491810002 ; 26 Rue Moncey ; parcelles AL 191, AL 192 ; 6 logements, 586 m² ; terrain 1 668 m² ; commencé
- 21/08/2017 ; permis de construire 0383491610013 ; Rue de Moncey ; parcelles AL 178, AL 179, AL 180 ; 58 logements, 4 967 m² ; terrain 12 497 m² ; commencé
- 26/01/2016 ; permis de construire 0383491510018 ; 3 Rue Moncey ; parcelle AL 942 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 500 m² ; terminé
- 02/07/2015 ; permis de construire 0383491510007 ; Impasse de Moncey ; parcelle AL 1053 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 459 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sablons-38349/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 11/12/2023 ; vente ; 3 Rue Moncey ; Maison ; 277 500 € ; 113 m² bâtis, 1 253 m² de terrain, 2 456 €/m²
- 23/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Moncey ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 212 900 € ; 132 m² bâtis, 1 173 m² de terrain
- 13/04/2022 ; vente ; 15 Rue Moncey ; Appartement, Dépendance ; 240 000 € ; 153 m² bâtis
- 11/01/2022 ; vente ; 5 Rue Moncey ; Maison ; 226 550 € ; 77 m² bâtis, 600 m² de terrain, 2 942 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 9 Rue Moncey ; Maison ; 247 900 € ; 103 m² bâtis, 1 233 m² de terrain, 2 407 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 25/06/2025 ; 6 Rue Moncey 38550 Sablons ; maison, 92,4 m², construit en 2025 ; énergie A, climat A
- 30/04/2025 ; 8 Rue Moncey 38550 Sablons ; maison, 93 m², construit en 2024 ; énergie A, climat A
- 10/11/2022 ; 3 Rue Moncey 38550 Sablons ; maison, 147,4 m² ; énergie B, climat A
- 03/11/2021 ; 15 Rue Moncey 38550 Sablons ; appartement, 116,5 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 03/11/2021 ; 15 Rue Moncey 38550 Sablons ; appartement, 63,5 m², construit en 1948 ; énergie F, climat D
- 28/09/2021 ; 5 Rue Moncey 38550 Sablons ; maison, 76 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : impasse des poiriers (18 m) https://aucadastre.fr/sablons-38349/impasse-des-poiriers-0227.md ; ZA Emco Parc (44 m) https://aucadastre.fr/sablons-38349/za-emco-parc-a010.md ; impasse de la rousserolle (52 m) https://aucadastre.fr/sablons-38349/impasse-de-la-rousserolle-0243.md ; Impasse VINEA (76 m) https://aucadastre.fr/sablons-38349/impasse-vinea-oodyr6.md ; Route de l’Ecluse (82 m) https://aucadastre.fr/sablons-38349/route-de-l-ecluse-0115.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sablons-38349/rue-moncey-0210
La commune : https://aucadastre.fr/sablons-38349.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38349_0210