# Rue Robinson, 38550 Sablons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.32878, 4.76862 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38349_0240.

## La parcelle

- Parcelle : ZB 421 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 2 053 m²
- Identifiant : 38349000ZB0421
- Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 1,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 137 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 948 kWh par an, pour 1 664 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, uaa  : zone urbaine à vocation d'habitat correspondant aux zones b1 du p.p.r.i, du PLU Sablons.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zone inondable inconstructible correspondant à la zone bleus du P,P,R,I,
- Zone non aedificandi

### Informations (1)

- Périmètre à l'intérieur duquel les constructions nouvelles peuvent faire l'objet de mesures spéciales d'isolement acoustique( cf. tableau annexé)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRI - Sablon
- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/04/2025 ; vente ; 16 Rue Robinson ; Maison ; 235 000 € ; 81 m² bâtis, 1 030 m² de terrain, 2 901 €/m²
- 06/02/2025 ; vente ; 7 Rue Robinson ; Maison ; 115 000 € ; 37 m² bâtis, 850 m² de terrain, 3 108 €/m²
- 25/08/2022 ; vente ; 1 Rue Robinson ; Maison ; 125 000 € ; 44 m² bâtis, 170 m² de terrain, 2 841 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 27/05/2026 ; 15 Rue Robinson 38550 Sablons ; maison, 50,3 m² ; énergie D, climat B
- 11/04/2022 ; 1 Rue Robinson 38550 Sablons ; maison, 46,2 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 19/08/2021 ; 16 Rue Robinson 38550 Sablons ; maison, 95,2 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont AGENCE DE PORTAGE ENTREPRENEURIAL (APE) (APE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/841368509) ; TILKI FACADES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/519639603) ; SCI NUANCE LAGON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/411470610) ; SYNAPSE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/841003239) ; IVT C3M (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/841699564) ; BRUNET FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/453526857)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sablons-38349/rue-robinson-0240
La commune : https://aucadastre.fr/sablons-38349.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38349_0240