# Rue de l’Orme, 91690 Saclas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.35266, 2.11077 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91533_0300.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 25,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 515 kWh par an, pour 1 459 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uh, zone urbaine correspondant aux écarts et hameaux, du PLU Saclas, en vigueur depuis le 04/04/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de preemption urbain instaure par la deliberation du conseil municipal du 4 avril 2016

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Haute Vallée de la Juine

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/01/2021 ; vente ; 12 Rue de L Orme ; Maison ; 334 000 € ; 642 m² bâtis, 2 333 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/02/2026 ; 6 Rue de l’Orme 91690 Saclas ; maison, 47 m², construit en 1944 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont OM (OM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/838261402) ; CASSAN (transport, https://auregistre.fr/entreprise/424007730)
- Voies voisines : Ham de Gittonville (27 m) https://aucadastre.fr/saclas-91533/ham-de-gittonville-b045.md ; Ham de Gittonville (27 m) https://aucadastre.fr/saclas-91533/ham-de-gittonville-B045.md ; Rue Pasteur (59 m) https://aucadastre.fr/saclas-91533/rue-pasteur-0310.md ; Impasse Pasteur (87 m) https://aucadastre.fr/saclas-91533/impasse-pasteur-0311.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saclas-91533/rue-de-l-orme-0300
La commune : https://aucadastre.fr/saclas-91533.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91533_0300