# Rue Pasteur, 91400 Saclay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.75694, 2.17883 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91534_0360.

## La parcelle

- Parcelle : A 643 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 264 m²
- Identifiant : 915340000A0643
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 7,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 147,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 429 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine relativement dense, du PLU Saclay, en vigueur depuis le 02/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 18/08/2025 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Maison ; 588 350 € ; 125 m² bâtis, 399 m² de terrain, 4 707 €/m²
- 23/12/2024 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 605 000 € ; 161 m² bâtis, 826 m² de terrain, 3 758 €/m²
- 14/09/2022 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 135 300 € ; 24 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/05/2026 ; 9 Rue Pasteur 91400 Saclay ; maison, 172,9 m², construit en 1972 ; énergie E, climat D
- 05/07/2025 ; 4 Rue Pasteur 91400 Saclay ; appartement, 47 m² ; énergie D, climat B
- 24/03/2025 ; 1a Rue Pasteur 91400 Saclay ; maison, 171,9 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D
- 05/08/2024 ; 4 Rue Pasteur 91400 Saclay ; appartement, 35,2 m², construit en 1975 ; énergie E, climat B
- 19/06/2024 ; 11 Rue Pasteur 91400 Saclay ; maison, 135,4 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 22/05/2024 ; 4 Rue Pasteur 91400 Saclay ; appartement, 44 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 07/02/2024 ; 1 Rue Pasteur 91400 Saclay ; maison, 151,2 m² ; énergie E, climat E
- 09/01/2024 ; 4 Rue Pasteur 91400 Saclay ; appartement, 47 m² ; énergie D, climat B
- 24/10/2023 ; 7 Rue Pasteur 91400 Saclay ; maison, 154,1 m² ; énergie D, climat D
- 12/04/2023 ; 4 Rue Pasteur 91400 Saclay ; appartement, 43,7 m², construit en 1961 ; énergie D, climat B
- 21/10/2022 ; 4 Rue Pasteur 91400 Saclay ; appartement, 34,8 m², construit en 1980 ; énergie E, climat B
- 25/05/2022 ; 4 Rue Pasteur 91400 Saclay ; appartement, 24,2 m², construit en 1970 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2016.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Thomas Gobert (Ecole) ; Ecole maternelle Pauline Kergomard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 107, dont LADN DIETETIQUE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/812354207) ; INDIVISION GUENOUN MAAREK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/884026147) ; SCI NA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/334306867) ; G B H (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350844312) ; DAQG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500980743) ; ANSEMBLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/494621311)
- Voies voisines : Rue Curie (21 m) https://aucadastre.fr/saclay-91534/rue-curie-0140.md ; Rue Montaigne (73 m) https://aucadastre.fr/saclay-91534/rue-montaigne-0240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saclay-91534/rue-pasteur-0360
La commune : https://aucadastre.fr/saclay-91534.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91534_0360