# Impasse Mtsangani, 97640 Sada : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.85156, 45.09331 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97616_0644.

## La parcelle

- Parcelle : AC 1008
- Contenance : 502 m²
- Identifiant : 97616000AC1008
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 1
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 10° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 689 kWh par an, pour 2 040 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine au tissu récent, du PLUi du Centre-Ouest, en vigueur depuis le 13/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Ensemble paysager patrimonial à protéger

### Informations (1)

- Taxe d'aménagement

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 10/05/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique de Sada 3 Mtsangamtiti (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique de Sada 1 M'Tsangani (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée l'art de l'éducation (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont ENTREPRISE SADOISE DE TRANSPORT DE MARCHANDISES (ESTM) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/931053466) ; MAHORE AVICOLE & LOGISTIQUE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/102881836) ; FAMILLE MAJESTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/931906143) ; CONTRUCTION TRAVAUX PUBLICS MAORAIS (CTPM) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/944117472) ; MAECHA THERAPY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/990661670) ; ESAIA LEGAL OFFICE (ESAIA LEGAL OFFICE) (ELO) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/988631172)
- Voies voisines : Rue Chanfi SA-FA (45 m) https://aucadastre.fr/sada-97616/rue-chanfi-sa-fa-0108.md ; Impasse Rassi (69 m) https://aucadastre.fr/sada-97616/impasse-rassi-0870.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sada-97616/impasse-mtsangani-0644
La commune : https://aucadastre.fr/sada-97616.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97616_0644