# Impasse Passot, 97640 Sada : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.85072, 45.10391 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97616_0752.

## La parcelle

- Parcelle : AH 385
- Contenance : 400 m²
- Identifiant : 97616000AH0385
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 1
- Bâtiment au point : 12,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 8° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 535 kWh par an, pour 1 976 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine au tissu récent, du PLUi du Centre-Ouest, en vigueur depuis le 13/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Taxe d'aménagement

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 295 de la commune

- 18/05/2020 ; permis de construire 9766161900032 ; Imp Passot ; parcelle AH 386 ; 4 logements, 430 m² ; terrain 399 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sada-97616/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 10/05/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Sada (Service Administratif) ; Collège Mariama Salim de Sada (Collège, REP, ULIS, sans cantine) ; Ecole élémentaire publique de Sada 2 Bandrani (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire publique de Sada 4 Bandrajou (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle privée Jardin d'Epices (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle publique de Sada Bandrani (Ecole, REP) ; SEP du lycée de Sada (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont JOHN & OKAMA'S (J & O'S) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/829691757) ; ORGANISME CONSULTANT EN ENVIRONNEMENT AQUATIQUE (O.C.E.A. CONSULT') (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/514694157) ; RESIDENCE ABDALLAH (, https://auregistre.fr/entreprise/911187011) ; EARL GIM AGRI (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/101251106) ; MAGASIN SUPER BOIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/104294392) ; OUZOURI BATI-TRAVAUX (O.B.T) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/938100435)
- Voies voisines : Rue Saïd Fatima (33 m) https://aucadastre.fr/sada-97616/rue-said-fatima-0266.md ; Avenue Charif Tadjidine (38 m) https://aucadastre.fr/sada-97616/avenue-charif-tadjidine-4471.md ; Impasse Hamada Vitta (72 m) https://aucadastre.fr/sada-97616/impasse-hamada-vitta-0363.md ; Impasse Saïd Madi Farsi (82 m) https://aucadastre.fr/sada-97616/impasse-said-madi-farsi-0918.md ; Rue Mahadali Achirafi (92 m) https://aucadastre.fr/sada-97616/rue-mahadali-achirafi-0634.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sada-97616/impasse-passot-0752
La commune : https://aucadastre.fr/sada-97616.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97616_0752