# Rue Moussa Baco, 97640 Sada : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.84712, 45.11019 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97616_0074.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 17° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 576 kWh par an, pour 1 990 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine au tissu récent, du PLUi du Centre-Ouest, en vigueur depuis le 13/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Taxe d'aménagement

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 295 de la commune

- 05/12/2023 ; permis de construire 9766162300010 ; 10 Rue Moussa Baco ; parcelle AK 302 ; 4 logements, 388 m² ; terrain 400 m² ; commencé
- 01/09/2021 ; permis de construire 9766162100017 ; 17 Rue Moussa Baco ; parcelle AK 376 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 628 m² ; commencé
- 24/09/2020 ; permis de construire 9766162000010 ; 09 Rue Moussa Baco ; parcelle AK 317 ; 4 logements, 347 m² ; terrain 500 m² ; commencé
- 02/09/2020 ; permis de construire 9766162000006 ; 8 Rue Moussa Baco ; parcelle AK 420 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 420 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sada-97616/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 10/05/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique de Sada 4 Bandrajou (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle publique de Mangajou (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique de Sada Bandrani (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée l'Eveil aux Savoirs (Ecole, privé, sans cantine) ; Lycée polyvalent de Sada (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont TAC'DONALDS (TAC'DONALDS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/101813277) ; CARRO MAYOTTE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/837613033) ; LE MAY-WIL CARRELAGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/101271781) ; CENTRE AUTO B18 (, https://auregistre.fr/entreprise/988467452)
- Voies voisines : Impasse Bacar Saindou (63 m) https://aucadastre.fr/sada-97616/impasse-bacar-saindou-0915.md ; Rue Hardhui Chami (75 m) https://aucadastre.fr/sada-97616/rue-hardhui-chami-0361.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sada-97616/rue-moussa-baco-0074
La commune : https://aucadastre.fr/sada-97616.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97616_0074