# Cadastre de Sadirac (Gironde) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 33363
- Code postal : 33670
- Voies adressées : 108 ; adresses : 2 099
- Population : 4 769

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 326 €/m²
- Maison, prix médian : 2 852 €/m²
- Ventes en 2025 : 60 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU CREONNAIS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 98 % des locaux raccordables, 2 235 sur 2 280 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 45 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Sadirac

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/permis.md

## Copropriétés de Sadirac (registre national d'immatriculation, Anah) : 4

### Les 4 plus grandes

- 1 r emile lial - DOMAINE DE LA POTERIE 2 - 48 lots - 16 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic COTOIT (https://auregistre.fr/entreprise/833607393) - AE0857532
- 9 r emile lial - DOMAINE DE LA POTERIE 3 - 14 lots - 14 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic DOMOFRANCE (https://auregistre.fr/entreprise/458204963) - AE0851006
- 20 r emile lial - DOMAINE DE LA POTERIE 4 - 12 lots - 11 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic DOMOFRANCE (https://auregistre.fr/entreprise/458204963) - AE0831214
- 1 Lotissement le Grand Pierre - 2 lots - 1 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AI9720590

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 108 voies adressées

- Allée de Pomeyran (10) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/allee-de-pomeyran-0194.md
- Allée des Cerisiers (23) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/allee-des-cerisiers-mygl5k.md
- Allee des Cyprès (7) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/allee-des-cypres-0072.md
- Allée du Luquet (9) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/allee-du-luquet-0155.md
- Allée du Pigeonnier (5) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/allee-du-pigeonnier-0189.md
- Château du Grand Verdus (1) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chateau-du-grand-verdus-9n50yc.md
- Chemin d’Arnaudet (7) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-d-arnaudet-0030.md
- Chemin d'Audet (2) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-d-audet-0035.md
- Chemin de Bel-Air (3) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-bel-air-0038.md
- Chemin de Bernadon (3) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-bernadon-0040.md
- Chemin de Blayet (33) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-blayet-0045.md
- Chemin de Boutin (16) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-boutin-0055.md
- Chemin de Brogeon (19) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-brogeon-0050.md
- Chemin de Calamiac (13) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-calamiac-0060.md
- Chemin de Candelon (11) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-candelon-0062.md
- Chemin de Carreyre (7) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-carreyre-0064.md
- Chemin de Chalon (2) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-chalon-0065.md
- Chemin de Cursan (5) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-cursan-0071.md
- Chemin de Darrigaut (22) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-darrigaut-0070.md
- Chemin de Dausane (22) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-dausane-0075.md
- Chemin de Farizeau (61) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-farizeau-0090.md
- Chemin de Fouet (22) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-fouet-0095.md
- Chemin de Gelot (12) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-gelot-0110.md
- Chemin de Jean d’Arnaud a Labory (3) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-jean-d-arnaud-a-labory-0121.md
- Chemin de l’Eglise (5) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-l-eglise-0083.md
- Chemin de l’Isle (51) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-l-isle-0120.md
- Chemin de la Pinada (10) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-la-pinada-0183.md
- Chemin de la Porterie (31) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-la-porterie-0191.md
- Chemin de la Poste (7) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-la-poste-0196.md
- Chemin de la Sensine (3) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-la-sensine-0200.md
- Chemin de Labory au Ruzat (24) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-labory-au-ruzat-0128.md
- Chemin de Landot (15) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-landot-0129.md
- Chemin de Mouquet (5) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-mouquet-0170.md
- Chemin de Padouens (48) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-padouens-0180.md
- Chemin de Péguin (5) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-peguin-0190.md
- Chemin de Pelisse a Lignan (26) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-pelisse-a-lignan-0177.md
- Chemin de Pibette (1) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-pibette-tnp1kx.md
- Chemin de Pichebin (12) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-pichebin-0179.md
- Chemin de Pierran (25) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-pierran-0182.md
- Chemin de Pineau (3) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-pineau-0184.md
- Chemin de Piron à Jean d’Arnaud (34) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-piron-a-jean-d-arnaud-0185.md
- Chemin de Puimarseau (4) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-puimarseau-0197.md
- Chemin de Regano (3) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-regano-0198.md
- Chemin de Rouquete (22) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-rouquete-0192.md
- Chemin de Siron (43) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-siron-0210.md
- Chemin de Tioulet (20) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-tioulet-0220.md
- Chemin de Vilateau (5) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-de-vilateau-0300.md
- Chemin des Ecoles (17) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-des-ecoles-0080.md
- Chemin des Lilas (5) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-des-lilas-50ddsz.md
- Chemin du Carpe (7) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-du-carpe-0063.md
- Chemin du Chêne (5) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-du-chene-0059.md
- Chemin du Lavoir de Lorient (4) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-du-lavoir-de-lorient-nqkwx0.md
- Chemin du Lavoir du Menusey (24) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-du-lavoir-du-menusey-0134.md
- Chemin du Menusey (35) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-du-menusey-0160.md
- Chemin du Merle (26) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-du-merle-0163.md
- Chemin du Moulin (13) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-du-moulin-0166.md
- Chemin du Pas du Rey (28) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-du-pas-du-rey-0175.md
- Chemin du Pin du Merle (3) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-du-pin-du-merle-0181.md
- Chemin du Poupat (9) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-du-poupat-0188.md
- Chemin du Rez au Ruzat (39) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/chemin-du-rez-au-ruzat-0199.md
- Cote de Pomadis (3) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/cote-de-pomadis-rrhtw1.md
- Hameau de Labory (20) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/hameau-de-labory-0235.md
- Hameau des Legumes Oublies (16) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/hameau-des-legumes-oublies-n8z03p.md
- Impasse Angélique des Marais (8) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/impasse-angelique-des-marais-0005.md
- Impasse Clos de la Source (5) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/impasse-clos-de-la-source-0069.md
- Impasse Cuivré des Marais (5) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/impasse-cuivre-des-marais-0096.md
- Impasse de Fouet (31) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/impasse-de-fouet-0094.md
- Impasse de Guillan (3) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/impasse-de-guillan-0115.md
- Impasse de Tioulet (10) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/impasse-de-tioulet-0221.md
- Impasse Farizeau (7) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/impasse-farizeau-0089.md
- Impasse Farjou (6) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/impasse-farjou-0092.md
- Impasse la Croix (6) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/impasse-la-croix-pejq7y.md
- Impasse Laurent Videau (3) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/impasse-laurent-videau-r9i8c7.md
- Le Clos de Sadirac (9) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/le-clos-de-sadirac-npc8fx.md
- Le Moulin du Grand Verdus (1) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/le-moulin-du-grand-verdus-B113.md
- Le Ruzat (20) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/le-ruzat-xpz65t.md
- Lot la Maisonneraie de Pomadis (19) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/lot-la-maisonneraie-de-pomadis-A064.md
- Lot le Domaine de Lorient (33) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/lot-le-domaine-de-lorient-A016.md
- Lotissement Beausejour (62) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/lotissement-beausejour-A010.md
- Lotissement Clos du Guillan (22) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/lotissement-clos-du-guillan-A058.md
- Lotissement le Clos d’Alban (7) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/lotissement-le-clos-d-alban-A080.md
- Lotissement le Grand Pierre (45) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/lotissement-le-grand-pierre-A033.md
- Lotissement le Hameau de Siron (4) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/lotissement-le-hameau-de-siron-1luy5z.md
- Lotissement le Hameau du Lavoir (11) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/lotissement-le-hameau-du-lavoir-A060.md
- Lotissement le Moulin (54) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/lotissement-le-moulin-A062.md
- Lotissement le Piron (46) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/lotissement-le-piron-A063.md
- Lotissement les Charmes de Lorient (5) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/lotissement-les-charmes-de-lorient-A017.md
- Lotissement Les Jardins du Blayet (6) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/lotissement-les-jardins-du-blayet-uumoct.md
- Lotissement les Pres de Siron (12) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/lotissement-les-pres-de-siron-A065.md
- Lotissement les Prés Tioulet (4) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/lotissement-les-pres-tioulet-A090.md
- Parc de Vilateau (4) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/parc-de-vilateau-a94822.md
- Place de Lorient (2) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/place-de-lorient-sy7t36.md
- Route de Camarsac (53) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/route-de-camarsac-0061.md
- Route de Citon Cénac (43) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/route-de-citon-cenac-0066.md
- Route de Créon (136) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/route-de-creon-0068.md
- Route de Lignan (58) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/route-de-lignan-0140.md
- Route de Lorient (33) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/route-de-lorient-0150.md
- Route de Saint-Caprais (86) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/route-de-saint-caprais-0203.md
- Route Departementale 14 (64) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/route-departementale-14-0077.md
- Route Departementale 671 (61) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/route-departementale-671-0078.md
- Route du Pout - CD 13 (18) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/route-du-pout-cd-13-r64z6q.md
- Rue de la Pimpine (30) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/rue-de-la-pimpine-0186.md
- Rue du Vison d’Europe (9) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/rue-du-vison-d-europe-0310.md
- Rue Emile Lial (38) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/rue-emile-lial-0091.md
- Rue Jacques Sarrazin (9) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/rue-jacques-sarrazin-0204.md
- Rue Max Moreau (18) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/rue-max-moreau-0164.md
- Rue Rene Cazin (6) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/rue-rene-cazin-0010.md
- Zone d’Activite de Bel Air (13) : https://aucadastre.fr/sadirac-33363/zone-d-activite-de-bel-air-A900.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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