# Route d’Err, 66800 Saillagouse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.45221, 2.03260 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66167_0067.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 329,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 451 kWh par an, pour 1 847 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub saillagouse, du PLUi Pyrenees Cerdagne, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Modification partielle du Plan de Prévention des Risques naturels de Saillagouse

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 113 de la commune

- 09/09/2024 ; permis de construire 06616724H0008 ; Route de Err ; parcelle AI 189 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 1 824 m² ; commencé
- 09/09/2024 ; permis de construire 06616724H0009 ; Route de Err ; parcelle AI 189 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 1 824 m² ; commencé
- 29/03/2021 ; permis de construire 06616721H0001 ; 1 Route d'Err ; parcelle AI 135 ; 1 logement, 332 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saillagouse-66167/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 19/12/2025 ; vente ; 7 Rte D Err ; Maison ; 440 000 € ; 120 m² bâtis, 747 m² de terrain, 3 667 €/m²
- 15/11/2024 ; vente ; Rte D Err ; terrains a bâtir ; 55 000 € ; 1 826 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 11/03/2025 ; 7 Route d’Err 66800 Saillagouse ; maison, 110 m², construit en 2017 ; énergie B, climat A
- 20/05/2024 ; Route d’Err 66800 Saillagouse ; maison, 57,8 m², construit en 2005 ; énergie E, climat C
- 16/03/2023 ; 5 Route d’Err 66800 Saillagouse ; maison, 78,8 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B
- 27/01/2023 ; 5 Route d’Err 66800 Saillagouse ; maison, 105,4 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 23/09/2021 ; 5 Route d’Err 66800 Saillagouse ; appartement, 105,6 m², construit en 2010 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saillagouse-66167/route-d-err-0067
La commune : https://aucadastre.fr/saillagouse-66167.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66167_0067