# Impasse Deneyrol, 26340 Saillans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.69649, 5.19726 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26289_0070.

## La parcelle

- Parcelle : AB 584 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 86 m²
- Identifiant : 26289000AB0584
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 11,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 263,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 011 kWh par an, pour 1 678 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, secteur urbain du centre ancien, du PLU Saillans, en vigueur depuis le 06/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur patrimonial à mettre en valeur (art. L151-19 du Code de l'Urbanisme)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Géraud

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/06/2025 ; vente ; 5 Imp Deneyrol ; Dépendance, Maison, Appartement ; 245 600 € ; 118 m² bâtis, 218 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 17/05/2025 ; 1 Impasse Deneyrol 26340 Saillans ; appartement, 88 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Diane Lometto (Ecole) ; ECOLE DIANE LOMETTO (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 453, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; GRAP - GROUPEMENT REGIONAL ALIMENTAIRE DE PROXIMITE (GRAP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/790058572) ; BATHYSPHERE PRODUCTIONS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/482122397) ; COMBET ENERGIES (COMBET ENEDROM LIVRAISONS ET ENERGIES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/309359511) ; COMMUNE DE SAILLANS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/938438454)
- Voies voisines : Grande Rue (4 m) https://aucadastre.fr/saillans-26289/grande-rue-0423.md ; Rue Docteur Illaire (9 m) https://aucadastre.fr/saillans-26289/rue-docteur-illaire-0465.md ; Place du Fossé (Saillans) (13 m) https://aucadastre.fr/saillans-26289/place-du-fosse-saillans-osgo4s.md ; Rue Beaumiroir (23 m) https://aucadastre.fr/saillans-26289/rue-beaumiroir-0453.md ; Rue Chatou (27 m) https://aucadastre.fr/saillans-26289/rue-chatou-0454.md ; Rue Raoul Lambert (29 m) https://aucadastre.fr/saillans-26289/rue-raoul-lambert-0477.md ; Rue des Arceaux (29 m) https://aucadastre.fr/saillans-26289/rue-des-arceaux-0462.md ; Rue Notre Dame du Bourg (34 m) https://aucadastre.fr/saillans-26289/rue-notre-dame-du-bourg-0475.md ; Rue Porte Neuve (36 m) https://aucadastre.fr/saillans-26289/rue-porte-neuve-0476.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saillans-26289/impasse-deneyrol-0070
La commune : https://aucadastre.fr/saillans-26289.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26289_0070