# Grande Rue, 08110 Sailly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.61227, 5.17301 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08376_0110.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 164,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 222 kWh par an, pour 1 338 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 12 de la commune

- 11/03/2021 ; permis de construire 00837620E0004 ; 98 Grande Rue ; parcelles ZY 230, ZY 149 ; 230 m² ; autorisé
- 30/07/2020 ; permis de construire 00837620E0001 ; 98 Grande Rue ; parcelle ZY 149 ; 280 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sailly-08376/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 12/05/2025 ; vente ; 72 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 168 000 € ; 189 m² bâtis, 1 512 m² de terrain, 889 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; 94 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 80 000 € ; 78 m² bâtis, 1 023 m² de terrain, 1 026 €/m²
- 07/03/2025 ; vente ; Gr Grande Rue ; terrains a bâtir ; 15 000 € ; 463 m² de terrain
- 20/06/2024 ; vente ; 84 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 100 000 € ; 60 m² bâtis, 504 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 08/12/2023 ; vente ; 82 Gr Grande Rue ; Maison ; 85 000 € ; 120 m² bâtis, 385 m² de terrain, 708 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 11/05/2026 ; 84 Grande Rue 08110 Sailly ; maison, 85,2 m² ; énergie A, climat A
- 11/05/2026 ; Grande Rue 08110 Sailly ; maison, 85,2 m² ; énergie A, climat A
- 27/10/2024 ; 72 Grande Rue 08110 Sailly ; maison, 219 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 16/09/2024 ; 94 Grande Rue 08110 Sailly ; maison, 95 m² ; énergie F, climat E
- 15/12/2023 ; 84 Grande Rue 08110 Sailly ; maison, 73 m², construit en 1970 ; énergie E, climat B
- 09/05/2023 ; 82 Grande Rue 08110 Sailly ; maison, 71,5 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2004.

## Autour

- Voies voisines : Rue du Colombier (68 m) https://aucadastre.fr/sailly-08376/rue-du-colombier-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sailly-08376/grande-rue-0110
La commune : https://aucadastre.fr/sailly-08376.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08376_0110