# Rue Basse, 08110 Sailly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.61112, 5.17691 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08376_0010.

## La parcelle

- Parcelle : ZY 18
- Contenance : 12 m²
- Identifiant : 08376000ZY0018
- Feuille : 000 ZY 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 164,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 223 kWh par an, pour 1 339 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/10/2025 ; vente ; 11 Rue Basse ; Maison ; 126 000 € ; 240 m² bâtis, 2 466 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/06/2025 ; 11 Rue Basse 08110 Sailly ; maison, 107 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2004.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont GAEC DE CHARLEMAGNE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/317062776) ; COMMUNE DE SAILLY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210803409) ; LIEGEOIS IMMO (LIEGEOIS IMMO) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/945250876) ; YVOIS IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501265615) ; ASSOCIATION FONCIERE DE SAILLY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/290801455) ; JEUNESSE DE SAILLY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/449129261)
- Voies voisines : Rue Haute (32 m) https://aucadastre.fr/sailly-08376/rue-haute-0060.md ; Ruelle du Marechal (90 m) https://aucadastre.fr/sailly-08376/ruelle-du-marechal-0082.md ; Route de Malandry (94 m) https://aucadastre.fr/sailly-08376/route-de-malandry-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sailly-08376/rue-basse-0010
La commune : https://aucadastre.fr/sailly-08376.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08376_0010