# Rue Verte, 62113 Sailly-Labourse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.50062, 2.69384 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62735_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 283 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine mixte essentiellement affectée à l'habitat, aux équipements, aux commerces, aux services et aux activités non polluantes, du PLU Sailly-Labourse, en vigueur depuis le 24/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 127 de la commune

- 21/03/2014 ; permis de construire 0627351300033 ; Rue Verte ; parcelle AI 25 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 947 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sailly-labourse-62735/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/08/2022 ; vente ; Rue Verte ; Dépendance, Maison ; 157 000 € ; 96 m² bâtis, 1 003 m² de terrain, 1 635 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/01/2023 ; 53 Rue Verte 62113 Sailly-Labourse ; maison, 95 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C
- 17/11/2021 ; 12 Rue Verte 62113 Sailly-Labourse ; maison, 78,8 m², construit en 1986 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Brassens-Monet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 92, dont FRANS BONHOMME (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/383706397) ; SERARE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/305836033) ; COMMUNE DE SAILLY LABOURSE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216207357) ; VERMEULEN MATERIAUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/328275607) ; 4X4 SERVICE + (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/350765806) ; FOOD N'FRESH (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/948537279)
- Voies voisines : Residence les Mimosas (16 m) https://aucadastre.fr/sailly-labourse-62735/residence-les-mimosas-a200.md ; Residence le Chemin Vert (37 m) https://aucadastre.fr/sailly-labourse-62735/residence-le-chemin-vert-a003.md ; Residence les Mimosas (71 m) https://aucadastre.fr/sailly-labourse-62735/residence-les-mimosas-A200.md ; Residence le Chemin Vert (98 m) https://aucadastre.fr/sailly-labourse-62735/residence-le-chemin-vert-A003.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sailly-labourse-62735/rue-verte-0200
La commune : https://aucadastre.fr/sailly-labourse-62735.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62735_0200