# Rue Neuve, 80800 Sailly-le-Sec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.92207, 2.58181 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80694_0160.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 329 kWh par an, pour 1 377 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur urbain de centre-bourg, du PLUi du Val de Somme, en vigueur depuis le 05/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone prioritaire pour la gestion de l'eau pluviale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 04/04/2025 ; vente ; 1 Rue Neuve ; Maison, Dépendance ; 85 500 € ; 129 m² bâtis, 1 450 m² de terrain, 663 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 9 Rue Neuve ; Maison ; 275 000 € ; 205 m² bâtis, 1 980 m² de terrain, 1 341 €/m²
- 04/11/2022 ; vente ; 2 Rue Neuve ; Maison, Dépendance ; 123 500 € ; 76 m² bâtis, 567 m² de terrain, 1 625 €/m²
- 22/01/2022 ; vente ; 3 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 90 m² bâtis, 2 580 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 12/04/2021 ; vente ; 1 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 150 000 € ; 129 m² bâtis, 1 450 m² de terrain, 1 163 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 17/09/2025 ; 15 Rue Neuve 80800 Sailly-le-Sec ; maison, 232 m² ; énergie D, climat C
- 26/09/2023 ; 13 Rue Neuve 80800 Sailly-le-Sec ; maison, 75,1 m² ; énergie D, climat B
- 06/04/2023 ; 9 Rue Neuve 80800 Sailly-le-Sec ; maison, 195 m² ; énergie D, climat C
- 10/11/2022 ; 3 Rue Neuve 80800 Sailly-le-Sec ; maison, 82 m² ; énergie E, climat D
- 25/08/2021 ; 3 Rue Neuve 80800 Sailly-le-Sec ; maison, 82,2 m², construit en 1900 ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 22/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Sailly-le Sec (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Maréchal Leclerc (54 m) https://aucadastre.fr/sailly-le-sec-80694/rue-du-marechal-leclerc-0145.md ; Rue de Mericourt l’Abbe (86 m) https://aucadastre.fr/sailly-le-sec-80694/rue-de-mericourt-l-abbe-7af1nw.md ; Rue de la Plaine (97 m) https://aucadastre.fr/sailly-le-sec-80694/rue-de-la-plaine-0187.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sailly-le-sec-80694/rue-neuve-0160
La commune : https://aucadastre.fr/sailly-le-sec-80694.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80694_0160