# Cadastre de Sain-Bel (Rhône) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 69171 - Code postal : 69210 - Voies adressées : 104 ; adresses : 1 150 - Population : 2 566 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 2 003 €/m² - Maison, prix médian : 3 225 €/m² - Ventes en 2025 : 32 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, SAIN-BEL. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 99 % des locaux raccordables, 1 395 sur 1 412 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 17 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m. ## Permis de construire de Sain-Bel Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/permis.md ## Copropriétés de Sain-Bel (registre national d'immatriculation, Anah) : 37 ### Les 10 plus grandes - 80 AVENUE DE BEAULIEU - SDC LA DELAINE - 116 lots - 30 logements - construction avant 1949 - syndic SOGIMAT (https://auregistre.fr/entreprise/726980097) - AB1493360 - 57 Montée des Coteaux - LES TERRASSES DE SAIN BEL - 100 lots - 47 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic CITYA BOURGUIGNON PALLUAT (https://auregistre.fr/entreprise/961503844) - AJ3863917 - 20 Chemin Neuf - LES CAVES DE SAIN BEL - 88 lots - 10 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic SOGIMAT (https://auregistre.fr/entreprise/726980097) - AH6764377 - 8 Quai de la Brévenne - COPROPRIETE DOMAINE ABELIA à SAIN-BEL - 70 lots - 35 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AI9307505 - 8 qu de la brevenne - DOMAINE ABELIA - 70 lots - 35 logements - construction à partir de 2010 - syndic REGIE BOUVET ET BONNAMOUR (https://auregistre.fr/entreprise/957518939) - AH2458602 - 10B qu de la brevenne - LES ALLEES FLEURIES - 65 lots - 29 logements - syndic FONCIA LYON (https://auregistre.fr/entreprise/973502719) - AD4566998 - SDC CLOS BERGER - 43 lots - 18 logements - construction à partir de 2010 - syndic ACTU'ELLES REGIE (https://auregistre.fr/entreprise/514621689) - AF9872300 - rte de savigny - LES TERRASSES DE CHAURAN - 41 lots - 18 logements - construction à partir de 2022 - syndic ACTU'ELLES REGIE (https://auregistre.fr/entreprise/514621689) - AH4853917 - 21 r du moulin - SDC RENAISSANCE - 25 lots - 8 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic ACTU'ELLES REGIE (https://auregistre.fr/entreprise/514621689) - AD4406286 - 74 Chemin de Buth - SDC CHANTEMERLE - 23 lots - 5 logements - construction avant 1949 - syndic ACTU'ELLES REGIE (https://auregistre.fr/entreprise/514621689) - AB1491539 ### Sans syndic déclaré : 1 Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord. - 21 Quai de la Brévenne - 11 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB0874941 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 104 voies adressées - Allee des Acacias (1) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/allee-des-acacias-f3a3ai.md - Allee des Grands Champs (21) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/allee-des-grands-champs-0091.md - Allée du Chateau (8) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/allee-du-chateau-0067.md - Bonvallon (9) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/bonvallon-rhuldh.md - Chantemerle (6) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/chantemerle-x4ytf2.md - Chemin de Buth (27) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/chemin-de-buth-0050.md - Chemin de Chante Grillet (2) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/chemin-de-chante-grillet-0066.md - Chemin de la Garenne (9) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/chemin-de-la-garenne-0088.md - Chemin de la Poyère (18) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/chemin-de-la-poyere-0130.md - Chemin de la Ronfière (25) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/chemin-de-la-ronfiere-0160.md - Chemin des Gaillardes (11) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/chemin-des-gaillardes-0089.md - Chemin des Grandes Terres (17) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/chemin-des-grandes-terres-0093.md - Chemin des Prairies (1) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/chemin-des-prairies-idpidb.md - Chemin des Ragots (23) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/chemin-des-ragots-0141.md - Chemin des Remparts (12) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/chemin-des-remparts-0147.md - Chemin des Tuileries (2) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/chemin-des-tuileries-0199.md - Chemin du Grand Belichon (8) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/chemin-du-grand-belichon-0052.md - Chemin Neuf (5) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/chemin-neuf-0118.md - Cite Duperray (4) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/cite-duperray-A036.md - Cour du Meunier (5) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/cour-du-meunier-A118.md - Gds Champs (10) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/gds-champs-B015.md - Impasse de la Chapelle (11) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/impasse-de-la-chapelle-0062.md - Impasse de la Charrière (7) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/impasse-de-la-charriere-0065.md - Impasse de la Marfondiere (16) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/impasse-de-la-marfondiere-0099.md - Impasse des 2 Jardins (7) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/impasse-des-2-jardins-0082.md - Impasse des Allees Fleuries (8) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/impasse-des-allees-fleuries-0006.md - Impasse des Ecureuils (5) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/impasse-des-ecureuils-0083.md - Impasse des Fonderies (6) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/impasse-des-fonderies-0095.md - Impasse des Pensées (6) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/impasse-des-pensees-0121.md - Impasse des Prairies (11) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/impasse-des-prairies-0131.md - Impasse des Roseaux (7) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/impasse-des-roseaux-0151.md - Impasse des Tulipes (3) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/impasse-des-tulipes-0196.md - Impasse du Beal (4) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/impasse-du-beal-0042.md - Impasse du Brondelier (2) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/impasse-du-brondelier-0048.md - Impasse du Médoc (5) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/impasse-du-medoc-0105.md - Impasse du Mercurey (5) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/impasse-du-mercurey-0108.md - Impasse du Sauternes (11) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/impasse-du-sauternes-0187.md - La Chenaie (2) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/la-chenaie-f3dj8q.md - La Poyère (13) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/la-poyere-4sea9d.md - La Ronfière (2) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/la-ronfiere-u5vlep.md - Le Belvedere (14) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/le-belvedere-hsp2h3.md - Le Calois (2) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/le-calois-ziulqw.md - Le Chateau (21) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/le-chateau-ynpsyj.md - Le Four à Chaux (2) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/le-four-a-chaux-u1d6jx.md - Le Grand Belichon (8) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/le-grand-belichon-B013.md - Le Grand Pre (16) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/le-grand-pre-bzv2xk.md - Le Jardin d'Yvonne (13) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/le-jardin-d-yvonne-ocidcn.md - Le Marnais (6) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/le-marnais-ykuran.md - Le Verger d'Yvonne (5) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/le-verger-d-yvonne-8hg2w5.md - Les Cordes (8) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/les-cordes-o9arpj.md - Les Hauts de Sain Bel (12) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/les-hauts-de-sain-bel-1f8oix.md - Les Ragots (1) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/les-ragots-xs7ife.md - Lieu Dit les Terres Rouges (2) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/lieu-dit-les-terres-rouges-B027.md - Lotissement Bonvallon (7) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/lotissement-bonvallon-9qi37h.md - Lotissement de l'Etang (5) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/lotissement-de-l-etang-f0rspa.md - Lotissement des Alouettes (20) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/lotissement-des-alouettes-A010.md - Lotissement Grands Champs (8) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/lotissement-grands-champs-A037.md - Lotissement la Chêneraie (3) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/lotissement-la-cheneraie-zu032q.md - Lotissement la Ferme (15) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/lotissement-la-ferme-6bgvjx.md - Lotissement le Buth (6) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/lotissement-le-buth-A020.md - Lotissement le Grand Pre (16) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/lotissement-le-grand-pre-A040.md - Lotissement le Hameau du Coteau (13) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/lotissement-le-hameau-du-coteau-A001.md - Lotissement le Jardin d'Yvonne (13) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/lotissement-le-jardin-d-yvonne-A077.md - Lotissement les Cerisiers (4) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/lotissement-les-cerisiers-A030.md - Lotissement Les Haut de la Ronfière (19) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/lotissement-les-haut-de-la-ronfiere-a631eq.md - Lotissement les Hauts de Sain Bel (12) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/lotissement-les-hauts-de-sain-bel-A050.md - Montee de Beaulieu (12) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/montee-de-beaulieu-0038.md - Montée de l'Eglise (13) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/montee-de-l-eglise-0084.md - Montee de la Delaine (16) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/montee-de-la-delaine-0081.md - Montée des Alouettes (33) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/montee-des-alouettes-0005.md - Montée des Coteaux (46) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/montee-des-coteaux-0078.md - Montée des Religieuses (5) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/montee-des-religieuses-0145.md - Montée des Ruines (9) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/montee-des-ruines-0164.md - Montée des Vignes (33) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/montee-des-vignes-0204.md - Place de l'Eglise (5) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/place-de-l-eglise-0085.md - Place de la Gare (6) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/place-de-la-gare-0087.md - Place de la Mairie (3) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/place-de-la-mairie-0102.md - Place des 3 Communes (3) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/place-des-3-communes-0193.md - Place des Brotteaux (6) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/place-des-brotteaux-0047.md - Place du 8 Mai 1945 (8) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/place-du-8-mai-1945-0094.md - Place du Cascatel (5) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/place-du-cascatel-0061.md - Place du Marche (8) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/place-du-marche-0104.md - Place du Mercurol (6) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/place-du-mercurol-0109.md - Place du Meursault (11) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/place-du-meursault-0111.md - Place du Musigny (5) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/place-du-musigny-0117.md - Place du Puits (12) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/place-du-puits-0135.md - Place Montbazillac (5) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/place-montbazillac-0163.md - Quai de la Brévenne (39) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/quai-de-la-brevenne-0045.md - Quai de la Chapelle (7) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/quai-de-la-chapelle-0063.md - Residence la Chenaie (4) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/residence-la-chenaie-A035.md - Route de Beaulieu (15) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/route-de-beaulieu-0039.md - Route de Lyon (4) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/route-de-lyon-0098.md - Route de Savigny (71) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/route-de-savigny-0191.md - Route du Fiatet (22) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/route-du-fiatet-0086.md - Rue des Acacias (4) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/rue-des-acacias-0003.md - Rue des Tanneries (8) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/rue-des-tanneries-0192.md - Rue des Thuyas (1) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/rue-des-thuyas-5sv2ej.md - Rue du Chambertin (17) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/rue-du-chambertin-0064.md - Rue du Moulin (21) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/rue-du-moulin-0116.md - Rue du Pomerol (22) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/rue-du-pomerol-0127.md - Rue du Trésoncle (22) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/rue-du-tresoncle-0195.md - Rue Joseph Volay (23) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/rue-joseph-volay-0097.md - Ruelle du Puits de la Cage (5) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/ruelle-du-puits-de-la-cage-0136.md - St Fortunat (9) : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171/st-fortunat-B026.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sain-bel-69171 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/69171