# Cadastre de Saincaize-Meauce (Nièvre) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 58225 - Code postal : 58470 - Voies adressées : 25 ; adresses : 192 - Population : 364 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 1 164 €/m² - Ventes en 2025 : 6 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 87 % des locaux raccordables, 224 sur 257 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 33 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/2003. ## Permis de construire de Saincaize-Meauce Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saincaize-meauce-58225/permis.md ## Copropriétés de Saincaize-Meauce (registre national d'immatriculation, Anah) : 5 ### Les 5 plus grandes - 7 r loreau - 16 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG2313328 - 5 r loreau - 16 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH9370453 - 14 Rue Loreau - 12 lots - 4 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG2874907 - 8 r loreau - 12 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AF4435319 - 6 r loreau - 12 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH6801328 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 25 voies adressées - Avenue de l'Est (11) : https://aucadastre.fr/saincaize-meauce-58225/avenue-de-l-est-0331.md - Avenue du Plateau (16) : https://aucadastre.fr/saincaize-meauce-58225/avenue-du-plateau-0800.md - Avenue Loreau (11) : https://aucadastre.fr/saincaize-meauce-58225/avenue-loreau-753fx8.md - Chemin de la Royauté (2) : https://aucadastre.fr/saincaize-meauce-58225/chemin-de-la-royaute-9j2luz.md - Chemin Des Etangs (4) : https://aucadastre.fr/saincaize-meauce-58225/chemin-des-etangs-9892b0.md - Chemin du Château (4) : https://aucadastre.fr/saincaize-meauce-58225/chemin-du-chateau-3xv2jb.md - Chemin du Chétif (1) : https://aucadastre.fr/saincaize-meauce-58225/chemin-du-chetif-osp99c.md - Impasse de la Plage (7) : https://aucadastre.fr/saincaize-meauce-58225/impasse-de-la-plage-icttec.md - Impasse des Tierdes (2) : https://aucadastre.fr/saincaize-meauce-58225/impasse-des-tierdes-o0rjq4.md - Impasse du Champ de la Grange (5) : https://aucadastre.fr/saincaize-meauce-58225/impasse-du-champ-de-la-grange-3qt4v6.md - Route de l'École (5) : https://aucadastre.fr/saincaize-meauce-58225/route-de-l-ecole-0325.md - Route de la Cure (5) : https://aucadastre.fr/saincaize-meauce-58225/route-de-la-cure-e20hwf.md - Route de la Gare (25) : https://aucadastre.fr/saincaize-meauce-58225/route-de-la-gare-fwescb.md - Route de Magny-Cours (10) : https://aucadastre.fr/saincaize-meauce-58225/route-de-magny-cours-d4yrab.md - Route de Nioux (1) : https://aucadastre.fr/saincaize-meauce-58225/route-de-nioux-vty6dd.md - Route de Saincaize (3) : https://aucadastre.fr/saincaize-meauce-58225/route-de-saincaize-c5lwkr.md - Route des Craies (7) : https://aucadastre.fr/saincaize-meauce-58225/route-des-craies-sjcyp4.md - Route des Taureaux (13) : https://aucadastre.fr/saincaize-meauce-58225/route-des-taureaux-ccv57q.md - Route du Château d'Eau (9) : https://aucadastre.fr/saincaize-meauce-58225/route-du-chateau-d-eau-a3x05o.md - Route du Cimetière (3) : https://aucadastre.fr/saincaize-meauce-58225/route-du-cimetiere-v0koql.md - Route du Lavoir (18) : https://aucadastre.fr/saincaize-meauce-58225/route-du-lavoir-qhbyeq.md - Route du Manoir (3) : https://aucadastre.fr/saincaize-meauce-58225/route-du-manoir-mvbfz2.md - Route du Moulin (3) : https://aucadastre.fr/saincaize-meauce-58225/route-du-moulin-n87pri.md - Rue de Mauvitu (7) : https://aucadastre.fr/saincaize-meauce-58225/rue-de-mauvitu-yt78xs.md - Rue Georges Maréchal (17) : https://aucadastre.fr/saincaize-meauce-58225/rue-georges-marechal-0350.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saincaize-meauce-58225 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/58225