# Rue Olympe de Gouges, 59184 Sainghin-en-Weppes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.56650, 2.90068 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59524_0665.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 244 kWh par an, pour 1 343 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGE6.1, gardiennes de l'eau - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG3
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)

### Informations (9)

- Champs captant PIG et DUP : PIG3
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- PT2  Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 110 de la commune

- 20/04/2020 ; permis de construire 05952420B0001 ; Rue Olympe de Gouges ; parcelle A 2080 ; 1 logement, 131 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sainghin-en-weppes-59524/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 08/03/2023 ; vente ; 116 Rue Olympe de Gouges ; Maison, Dépendance ; 190 120 € ; 83 m² bâtis, 386 m² de terrain, 2 291 €/m²
- 03/02/2023 ; vente ; 98 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 181 251 € ; 83 m² bâtis, 247 m² de terrain, 2 184 €/m²
- 30/01/2023 ; vente ; 106 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Maison ; 181 251 € ; 83 m² bâtis, 783 m² de terrain, 2 184 €/m²
- 03/06/2022 ; vente ; 130 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 184 950 € ; 83 m² bâtis, 265 m² de terrain, 2 228 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; 62 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 183 100,5 € ; 83 m² bâtis, 265 m² de terrain, 2 206 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 76 Rue Olympe de Gouges ; Appartement ; 192 060 € ; 83 m² bâtis, 193 m² de terrain, 2 314 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; 106 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 215 000 € ; 83 m² bâtis, 180 m² de terrain, 2 590 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 25/09/2024 ; 32 Rue Olympe de Gouges 59184 Sainghin-en-Weppes ; appartement, 66,5 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 25/09/2024 ; 32 Rue Olympe de Gouges 59184 Sainghin-en-Weppes ; appartement, 51 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 25/09/2024 ; 32 Rue Olympe de Gouges 59184 Sainghin-en-Weppes ; appartement, 66,6 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 25/09/2024 ; 32 Rue Olympe de Gouges 59184 Sainghin-en-Weppes ; appartement, 50,7 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 25/09/2024 ; 32 Rue Olympe de Gouges 59184 Sainghin-en-Weppes ; appartement, 66,8 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 25/09/2024 ; 32 Rue Olympe de Gouges 59184 Sainghin-en-Weppes ; appartement, 66,5 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 25/09/2024 ; 32 Rue Olympe de Gouges 59184 Sainghin-en-Weppes ; appartement, 50,7 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 25/09/2024 ; 32 Rue Olympe de Gouges 59184 Sainghin-en-Weppes ; appartement, 51,2 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 25/09/2024 ; 32 Rue Olympe de Gouges 59184 Sainghin-en-Weppes ; immeuble, construit en 2019 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Yann Arthus-Bertrand (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Thomas Pesquet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont DAY IN DAY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/517470027) ; GENVADE THERAPEUTICS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/901622944) ; ASSOCIATION MUSICALE INSPIRATION MEDIEVALE LA MAROTTE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/502974017) ; RAP PERLE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/104419635) ; ONDIRAIT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/830723656) ; SCI MATH-QUENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/834587511)
- Voies voisines : Rue Wolfgang Amadeus Mozart (68 m) https://aucadastre.fr/sainghin-en-weppes-59524/rue-wolfgang-amadeus-mozart-0650.md ; Rue Georges Legrand (74 m) https://aucadastre.fr/sainghin-en-weppes-59524/rue-georges-legrand-0435.md ; Rue Simone Veil (76 m) https://aucadastre.fr/sainghin-en-weppes-59524/rue-simone-veil-0850.md ; Avenue de la Sablonnière (78 m) https://aucadastre.fr/sainghin-en-weppes-59524/avenue-de-la-sablonniere-0835.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sainghin-en-weppes-59524/rue-olympe-de-gouges-0665
La commune : https://aucadastre.fr/sainghin-en-weppes-59524.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59524_0665