# Rue du Progrés, 12400 Saint-Affrique : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.95719, 2.88747 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12208_1460.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 325,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 860 kWh par an, pour 1 621 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone urbaine des espaces urbanisés principalement résidentiels, du PLUi saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons, en vigueur depuis le 09/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Aspect des constructions : Centre historique
- Surface imperméabilisable : Non réglementée
- Destination des constructions : Centre-ville
- Recul vis-à-vis des limites séparatives : Implantées sur au moins une limites séparatives
- Recul vis-à-vis de la voie de desserte : Implantation en limite parcellaire
- Hauteur des constructions : R+2 à R+5
- Surface de pleine terre : Non réglementée

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Pont

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/01/2022 ; vente ; 4 Rue du Progres ; Maison ; 49 400 € ; 62 m² bâtis, 48 m² de terrain, 797 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/03/2024 ; 4 Rue du Progrés 12400 Saint-Affrique ; maison, 52,3 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 16/05/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Affrique (Service Administratif) ; Collège Jeanne d'Arc (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique Blanchard et Caussat (Ecole, ULIS) ; Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel agricole privé Vaxergues (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : Rue Renaissance (9 m) https://aucadastre.fr/saint-affrique-12208/rue-renaissance-1530.md ; Rue Henri Fabre (19 m) https://aucadastre.fr/saint-affrique-12208/rue-henri-fabre-0750.md ; Boulevard Victor Hugo (23 m) https://aucadastre.fr/saint-affrique-12208/boulevard-victor-hugo-1980.md ; Rue des Albarédes (27 m) https://aucadastre.fr/saint-affrique-12208/rue-des-albaredes-0020.md ; Rue des Myrtes (35 m) https://aucadastre.fr/saint-affrique-12208/rue-des-myrtes-1320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-affrique-12208/rue-du-progres-1460
La commune : https://aucadastre.fr/saint-affrique-12208.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12208_1460