# Rue de Bel Orme, 22200 Saint-Agathon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.55105, -3.10675 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22272_0010.

## La parcelle

- Parcelle : AO 75
- Contenance : 2 500 m²
- Identifiant : 22272000AO0075
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 129,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 222 kWh par an, pour 1 331 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, espace agricole, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Classement sonore des infrastructures des transports terrestres
- Zones d assainissement collectif
- Plan SUP
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Retrait-gonflement argile

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 175 de la commune

- 23/08/2015 ; permis de construire 02227215D0029 ; 8 Bis Rue de Bel Orme ; parcelle AO 76 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 1 000 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-agathon-22272/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 26/06/2025 ; 9 Rue de Bel Orme 22200 Saint-Agathon ; maison, 207,9 m² ; énergie D, climat D
- 02/10/2023 ; 10 Rue de Bel Orme 22200 Saint-Agathon ; maison, 130 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont SNACKING SERVICES (DAUNAT SERVICES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/429449457) ; DAUNAT BRETAGNE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/420985962) ; MJ VALENTIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/877976159)
- Voies voisines : Place de Bel Orme (45 m) https://aucadastre.fr/saint-agathon-22272/place-de-bel-orme-0009.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-agathon-22272/rue-de-bel-orme-0010
La commune : https://aucadastre.fr/saint-agathon-22272.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22272_0010