# Chemin du Grès, 30500 Saint-Ambroix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.25543, 4.20536 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30227_0425.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 139,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 358 kWh par an, pour 1 844 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb, secteurs sur lesquels la densification doit être maîtrisée au regard des contraintes géographiques, paysagères, hydrauliques ou de desserte, du PLU Saint-Ambroix, en vigueur depuis le 15/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Aléa retrait gonflement des argiles fort

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 209 de la commune

- 06/07/2022 ; permis de construire 0302272200007 ; Chemin du Gres ; parcelle B 3380 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 2 642 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-ambroix-30227/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 25/02/2025 ; vente ; 134 Che du Gres ; Maison, Dépendance ; 190 000 € ; 491 m² bâtis, 5 134 m² de terrain
- 18/03/2024 ; vente ; 134 Che du Gres ; Maison ; 170 000 € ; 85 m² bâtis, 1 154 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 28/06/2023 ; vente ; 134 Che du Gres ; Maison, Dépendance ; 296 200 € ; 250 m² bâtis, 5 644 m² de terrain
- 21/12/2022 ; vente ; 218 Che du Gres ; Maison, Dépendance ; 787 000 € ; 376 m² bâtis, 52 800 m² de terrain, 2 093 €/m²
- 01/09/2022 ; vente ; 134 Che du Gres ; terres ; 78 000 € ; 1 841 m² de terrain
- 30/08/2022 ; vente ; 8 Che du Gres ; Maison ; 175 000 € ; 75 m² bâtis, 546 m² de terrain, 2 333 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 134 Che du Gres ; terres ; 70 000 € ; 1 823 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 04/06/2026 ; 43 Chemin du Grès 30500 Saint-Ambroix ; maison, 110,8 m² ; énergie C, climat A
- 24/02/2026 ; 218 Chemin du Grès 30500 Saint-Ambroix ; maison, 297,2 m² ; énergie D, climat D
- 19/05/2025 ; 182 Chemin du Grès 30500 Saint-Ambroix ; maison, 550 m², construit en 1750 ; énergie C, climat A
- 09/03/2025 ; 147 Chemin du Grès 30500 Saint-Ambroix ; maison, 235,1 m² ; énergie D, climat D
- 01/09/2024 ; Chemin du Grès 30500 Saint-Ambroix ; maison, 90 m² ; énergie F, climat F
- 10/04/2024 ; 134b Chemin du Grès 30500 Saint-Ambroix ; maison, 87 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 26/03/2024 ; 73 Chemin du Grès 30500 Saint-Ambroix ; maison, 170,4 m² ; énergie B, climat A
- 04/09/2023 ; 134a Chemin du Grès 30500 Saint-Ambroix ; maison, 85,4 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 25/04/2022 ; 8 Chemin du Grès 30500 Saint-Ambroix ; maison, 81,8 m², construit en 1962 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont COMMUNAUTE DE COMMUNES DE CEZE CEVENNES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200035129) ; SM D'AMENAGEMENT DES BASSINS VERSANTS DE LA CEZE ET DES AFFLUENTS DU RHONE (SM AB CEZE) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/253002349) ; SOIZIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414810861) ; BBPJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908320682)
- Voies voisines : Chemin des Maraichers (80 m) https://aucadastre.fr/saint-ambroix-30227/chemin-des-maraichers-0605.md ; Route d'Uzès (95 m) https://aucadastre.fr/saint-ambroix-30227/route-d-uzes-0785.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-ambroix-30227/chemin-du-gres-0425
La commune : https://aucadastre.fr/saint-ambroix-30227.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30227_0425