# Impasse de la Tramontane, 66690 Saint-André : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.55385, 2.97553 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66168_0099.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 307 kWh par an, pour 1 813 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone dense  + ri (agglomération autour centr ancien), du PLU Saint-Andre, en vigueur depuis le 06/06/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-André

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 06/04/2023 ; vente ; 5 Imp de la Tramontane ; Maison ; 465 200 € ; 117 m² bâtis, 657 m² de terrain, 3 976 €/m²
- 28/09/2022 ; vente ; 6 Imp de la Tramontane ; Maison ; 390 000 € ; 90 m² bâtis, 624 m² de terrain, 4 333 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 09/12/2022 ; 5 Impasse de la Tramontane 66690 Saint-André ; maison, 135,2 m², construit en 2003 ; énergie B, climat A
- 31/03/2022 ; 6 Impasse de la Tramontane 66690 Saint-André ; maison, 101 m², construit en 2003 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 77, dont SIRAFON (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/949207575) ; PLASTIC@SEA (PLASTIC AT SEA) (P@S) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/841805286) ; SCI PAPILLONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451344444) ; ASSOCIATION POUR LA GYMNASTIQUE D'ENTRETIEN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/338465917) ; BGMJ66 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899126528) ; SEAVENTURE (SEAVENTURE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/904124385)
- Voies voisines : Rue de la Tramontane (42 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/rue-de-la-tramontane-0096.md ; Allee du Souvenir Francais (58 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/allee-du-souvenir-francais-0092.md ; Rue des Quatre Vents (59 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/rue-des-quatre-vents-0073.md ; Rue Pep Ventura (66 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/rue-pep-ventura-0101.md ; Impasse de la Marinade (90 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/impasse-de-la-marinade-0038.md ; Rue Elisa Jacomet (91 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/rue-elisa-jacomet-0033.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/impasse-de-la-tramontane-0099
La commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-66168.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66168_0099