# Impasse des Jardins, 66690 Saint-André : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.55125, 2.96894 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66168_0044.

## La parcelle

- Parcelle : AI 398
- Contenance : 57 m²
- Identifiant : 66168000AI0398
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 311 kWh par an, pour 1 812 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone dense agglomérée vieux village ri, du PLU Saint-Andre, en vigueur depuis le 06/06/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-André

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/07/2023 ; vente ; 5 Imp des Jardins ; Maison ; 110 000 € ; 40 m² bâtis, 925 m² de terrain, 2 750 €/m²
- 09/01/2023 ; vente ; 3 Imp des Jardins ; Appartement, Dépendance ; 60 000 € ; 49 m² bâtis, 303 m² de terrain, 1 224 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/01/2024 ; 3 Impasse des Jardins 66690 Saint-André ; appartement, 47,3 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle Elisa Jacomet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 263, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT SUD MEDIT (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/776179335) ; ASSOCIATION A.D.C.P.G. C.A.T.M (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/421453200) ; TORRANO ROLLAND (AMBULANCES DIDIER TORRANO) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/393414222) ; COMMUNE DE SAINT-ANDRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216601682) ; TERRA ALBERA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/809108137)
- Voies voisines : Rue Nationale (31 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/rue-nationale-0054.md ; Rue Saint Michel (34 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/rue-saint-michel-0080.md ; Rue des Micocouliers (58 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/rue-des-micocouliers-0042.md ; Impasse des Rosiers (65 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/impasse-des-rosiers-0121.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/impasse-des-jardins-0044
La commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-66168.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66168_0044