# Rue Arago, 66690 Saint-André : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.55170, 2.97141 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66168_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 311 kWh par an, pour 1 813 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone dense agglomérée vieux village ri, du PLU Saint-Andre, en vigueur depuis le 06/06/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-André

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 268 de la commune

- 10/07/2020 ; permis de construire 06616819A0015 ; 8 B Place Arago ; parcelle AI 200 ; 36 m² ; terrain 74 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 19/04/2024 ; vente ; 1 Rue Arago ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 177 000 € ; 90 m² bâtis, 116 m² de terrain
- 31/05/2023 ; vente ; 7 Rue Arago ; Appartement ; 103 755 € ; 107 m² bâtis, 78 m² de terrain
- 09/03/2023 ; vente ; 11 Rue Arago ; Maison ; 127 000 € ; 86 m² bâtis, 93 m² de terrain, 1 477 €/m²
- 09/08/2022 ; vente ; 15 Rue Arago ; Maison ; 128 000 € ; 89 m² bâtis, 67 m² de terrain, 1 438 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 24/07/2023 ; 8 Rue Arago 66690 Saint-André ; maison, 59,7 m² ; énergie C, climat B
- 30/03/2023 ; 7 Rue Arago 66690 Saint-André ; maison, 80,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle Elisa Jacomet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 431, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT SUD MEDIT (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/776179335) ; ASSOCIATION A.D.C.P.G. C.A.T.M (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/421453200) ; COMMUNE DE SAINT-ANDRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216601682) ; TERRA ALBERA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/809108137)
- Voies voisines : Rue du Printemps (22 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/rue-du-printemps-0072.md ; Rue Nationale (23 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/rue-nationale-0054.md ; Place de la Liberation (23 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/place-de-la-liberation-0035.md ; Rue de la Republique (24 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/rue-de-la-republique-0075.md ; Place Francois Arago (25 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/place-francois-arago-0011.md ; Rue de la Paix (25 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/rue-de-la-paix-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/rue-arago-0010
La commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-66168.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66168_0010