# Rue d’Ultrera, 66690 Saint-André : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.54820, 2.97160 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66168_0097.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 210 kWh par an, pour 1 771 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone dense  + ri (agglomération autour centr ancien), du PLU Saint-Andre, en vigueur depuis le 06/06/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Sites archéologiques avec localisation incertaine 8

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-André

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 16/06/2025 ; vente ; 11 Rue D Ultrera ; Maison ; 225 000 € ; 94 m² bâtis, 250 m² de terrain, 2 394 €/m²
- 31/10/2023 ; vente ; 11 Rue D Ultrera ; Maison ; 238 000 € ; 94 m² bâtis, 250 m² de terrain, 2 532 €/m²
- 05/09/2023 ; vente ; 2 Rue D Ultrera ; Maison ; 341 000 € ; 90 m² bâtis, 423 m² de terrain, 3 789 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 16/02/2026 ; 8 Rue d’Ultrera 66690 Saint-André ; maison, 233,3 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 20/02/2025 ; 11 Rue d’Ultrera 66690 Saint-André ; maison, 128,5 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 23/02/2023 ; 2 Rue d'Ultréra 66690 Saint-André ; maison, 126,8 m², construit en 1982 ; énergie C, climat A
- 19/01/2023 ; 11 Rue d'Ultréra 66690 Saint-André ; maison, 128,5 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle Elisa Jacomet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 109, dont LES CELLIERS DU SOLEIL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/449776467) ; TORRANO ROLLAND (AMBULANCES DIDIER TORRANO) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/393414222) ; ADMR SSIAD 66 (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/529862120) ; FEDERATION AIDE DOMICILE MILIEU RURAL (ADMR) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/318188372) ; SA ETABLISSEMENTS JOSEPH NADAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/614201077) ; QDA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/999840010)
- Voies voisines : Rue du Neoulous (43 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/rue-du-neoulous-0056.md ; Rue des Coquelicots (53 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/rue-des-coquelicots-0029.md ; Rue du Stade (83 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/rue-du-stade-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/rue-d-ultrera-0097
La commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-66168.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66168_0097