# Rue du Commandant Bazy, 66690 Saint-André : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.54940, 2.97769 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66168_0021.

## La parcelle

- Parcelle : AE 140
- Contenance : 618 m²
- Identifiant : 66168000AE0140
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 205 kWh par an, pour 1 771 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone dense  + ri (agglomération autour centr ancien), du PLU Saint-Andre, en vigueur depuis le 06/06/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 29/04/2025 ; vente ; 11 Rue du Cdt Bazy ; Maison ; 282 300 € ; 95 m² bâtis, 299 m² de terrain, 2 972 €/m²
- 25/04/2025 ; vente ; 40 Rue du Cdt Bazy ; Maison ; 244 000 € ; 85 m² bâtis, 318 m² de terrain, 2 871 €/m²
- 03/04/2024 ; vente ; 42 Rue du Cdt Bazy ; Maison ; 232 000 € ; 85 m² bâtis, 228 m² de terrain, 2 729 €/m²
- 30/05/2023 ; vente ; 32 Rue du Cdt Bazy ; Maison ; 290 000 € ; 68 m² bâtis, 320 m² de terrain, 4 265 €/m²
- 20/03/2023 ; vente ; 1 Rue du Cdt Bazy ; Maison ; 283 600 € ; 70 m² bâtis, 492 m² de terrain, 4 051 €/m²
- 01/02/2023 ; vente ; 13 Rue du Cdt Bazy ; Maison, Dépendance ; 284 500 € ; 64 m² bâtis, 938 m² de terrain, 4 445 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 29/10/2025 ; 21 Rue du Commandant Bazy 66690 Saint-André ; appartement, 63,3 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B
- 25/02/2025 ; 11 Rue du Commandant Bazy 66690 Saint-André ; maison, 95,8 m² ; énergie C, climat A
- 09/08/2024 ; 36 Rue du Commandant Bazy 66690 Saint-André ; maison, 76,6 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 27/01/2024 ; 40 Rue du Commandant Bazy 66690 Saint-André ; maison, 89,1 m², construit en 1983 ; énergie C, climat B
- 03/11/2023 ; 42 Rue du Commandant Bazy 66690 Saint-André ; maison, 91,3 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.

## Autour

- Voies voisines : Rue Aristide Maillol (44 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/rue-aristide-maillol-0037.md ; Rue Henri Vidal (54 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/rue-henri-vidal-0102.md ; Rue des Evades de France (67 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/rue-des-evades-de-france-0031.md ; Rue Frederic Barcelo (74 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/rue-frederic-barcelo-0019.md ; Rue Emmanuel Brousse (89 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/rue-emmanuel-brousse-0023.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/rue-du-commandant-bazy-0021
La commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-66168.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66168_0021