# Rue du Stade, 66690 Saint-André : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (69 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.54991, 2.97207 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66168_0090.

## La parcelle

- Parcelle : AH 176
- Contenance : 382 m²
- Identifiant : 66168000AH0176
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 210 kWh par an, pour 1 771 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone dense agglomérée vieux village ri, du PLU Saint-Andre, en vigueur depuis le 06/06/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-André

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 268 de la commune

- 15/05/2017 ; permis de construire 06616816A0027 ; 96 Rue du Stade ; parcelle AH 605 ; terrain 12 420 m² ; autorisé
- 23/11/2015 ; permis de construire 06616815A0036 ; 2  Bi Rue  du  Stade ; parcelle AH 512 ; 1 logement, 9 m² ; terrain 46 m² ; commencé
- 12/05/2015 ; permis de construire 06616815A0004 ; 44 Rue du Stade ; parcelles AH 176, AH 177 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 454 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 15/07/2025 ; vente ; 5003 Rue du Stade ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 307 m² bâtis, 588 m² de terrain, 814 €/m²
- 26/05/2025 ; vente ; 11 Rue du Stade ; Maison ; 148 000 € ; 55 m² bâtis, 90 m² de terrain, 2 691 €/m²
- 15/04/2025 ; vente ; Rue du Stade ; jardins ; 15 000 € ; 1 280 m² de terrain
- 11/12/2024 ; vente ; 35 Rue du Stade ; Dépendance, Maison ; 336 800 € ; 90 m² bâtis, 2 197 m² de terrain, 3 742 €/m²
- 31/07/2024 ; vente ; 29 Rue du Stade ; Maison ; 200 000 € ; 60 m² bâtis, 410 m² de terrain, 3 333 €/m²
- 27/03/2024 ; vente ; 1 Rue du Stade ; Maison ; 110 000 € ; 66 m² bâtis, 85 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 28/02/2024 ; vente ; 14 Rue du Stade ; Maison ; 135 000 € ; 105 m² bâtis, 126 m² de terrain, 1 286 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 27 Rue du Stade ; Appartement, Dépendance ; 189 000 € ; 67 m² bâtis, 2 821 €/m²
- 17/11/2021 ; vente ; 27 Rue du Stade ; Appartement, Dépendance ; 163 000 € ; 67 m² bâtis, 2 433 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 5 Rue du Stade ; Maison ; 316 910 € ; 60 m² bâtis, 198 m² de terrain, 5 282 €/m²
- 13/09/2021 ; vente ; 52 Rue du Stade ; Maison ; 210 000 € ; 95 m² bâtis, 534 m² de terrain, 2 211 €/m²
- 30/08/2021 ; vente ; 27 Rue du Stade ; Appartement, Dépendance ; 158 700 € ; 67 m² bâtis, 2 369 €/m²
- 17/08/2021 ; vente ; 21 Rue du Stade ; Maison, Dépendance ; 253 750 € ; 60 m² bâtis, 590 m² de terrain, 4 229 €/m²
- 08/01/2021 ; echange ; 29 Rue du Stade ; sols ; 500 € ; 194 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/08/2026 ; 43 Rue du Stade 66690 Saint-André ; maison, 110,9 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C
- 05/08/2026 ; 2bis Rue du Stade 66690 Saint-André ; maison, 32 m² ; énergie C, climat A
- 26/05/2026 ; 3ter Rue du Stade 66690 Saint-André ; maison, 86,5 m² ; énergie B, climat A
- 16/03/2026 ; 54 Rue du Stade 66690 Saint-André ; maison, 63,5 m² ; énergie E, climat B
- 11/03/2025 ; 15 Rue du Stade 66690 Saint-André ; maison, 169,6 m², construit en 1976 ; énergie F, climat C
- 18/02/2025 ; 11 Rue du Stade 66690 Saint-André ; maison, 45,5 m², construit en 1975 ; énergie C, climat B
- 18/09/2024 ; 27 Rue du Stade 66690 Saint-André ; appartement, 110,8 m² ; énergie C, climat A
- 28/12/2023 ; 35 Rue du Stade 66690 Saint-André ; maison, 133 m² ; énergie E, climat E
- 28/12/2023 ; 35 Rue du Stade 66690 Saint-André ; maison, 133 m² ; énergie D, climat D
- 13/10/2023 ; 29bis Rue du Stade 66690 Saint-André ; maison, 50 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 22/05/2023 ; 27 Rue du Stade 66690 Saint-André ; appartement, 67 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 17/03/2023 ; 1 Rue du Stade 66690 Saint-André ; maison, 60,1 m², construit en 1940 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle Elisa Jacomet (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Canigou (22 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/rue-du-canigou-0024.md ; Rue du Neoulous (96 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/rue-du-neoulous-0056.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-andre-66168/rue-du-stade-0090
La commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-66168.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66168_0090