# Chemin Balance, 97440 Saint-André : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (153 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -20.96711, 55.67084 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97409_0110.

## La parcelle

- Parcelle : AW 14
- Contenance : 431 m²
- Identifiant : 97409000AW0014
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 22° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 631 kWh par an, pour 1 955 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 2 798 de la commune

- 12/12/2025 ; permis de construire 97440925A0134 ; 1400 Chemin Balance ; parcelle AW 1420 ; 3 logements, 90 m² ; commencé ; ALBIOMA BOIS-ROUGE
- 09/12/2025 ; permis de construire 97440924A0135 ; Chemin Balance ; parcelle AW 1184 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 16 684 m² ; autorisé
- 18/12/2023 ; permis de construire 97440923A0110 ; Chemin Balance ; parcelle AW 944 ; 1 logement, 56 m² ; terrain 558 m² ; terminé
- 15/06/2023 ; permis de construire 97440923A0022 ; 623 Chemin Balance ; parcelles AW 1495, AW 753 ; 5 logements, 234 m² ; terrain 438 m² ; commencé
- 10/09/2021 ; permis de construire 97440921A0130 ; Chemi Balance ; parcelle AW 1353 ; 1 logement, 143 m² ; terminé
- 14/10/2020 ; permis de construire 97440920A0064 ; Chemi Balance ; parcelle AW 846 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 374 m² ; terminé
- 25/11/2019 ; permis de construire 97440919A0107 ; Chemi Balance ; parcelle AW 1360 ; 2 logements, 355 m² ; terrain 802 m² ; autorisé
- 25/11/2019 ; permis de construire 97440919A0107 ; Chemi Balance ; parcelle AW 1360 ; 355 m² ; terrain 802 m² ; autorisé
- 12/06/2018 ; permis de construire 97440917A0265 ; Chemi Balance ; parcelle AW 239 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 720 m² ; terminé
- 13/06/2015 ; permis de construire 97440915A0057 ; Chemi Balance ; parcelle AW 415 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 1 174 m² ; autorisé
- 02/05/2014 ; permis de construire 97440914A0035 ; Chemi Balance ; parcelle AW 199 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 1 563 m² ; autorisé
- 19/06/2013 ; permis de construire 97440912A0292 ; 1400 Chemi Balance ; parcelle AW 157 ; 160 m² ; terrain 48 410 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Jean Albany (Ecole, REP+)
- Voies voisines : Chemin Zaville (65 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/chemin-zaville-1937.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/chemin-balance-0110
La commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97409_0110