# Chemin Beau Verger, 97440 Saint-André : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -20.97338, 55.68989 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97409_0128.

## La parcelle

- Parcelle : AY 379
- Contenance : 401 m²
- Identifiant : 97409000AY0379
- Feuille : 000 AY 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 22° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 631 kWh par an, pour 1 955 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 2 798 de la commune

- 01/06/2021 ; permis de construire 97440921A0039 ; Chemi Beau Verger ; parcelle AY 1358 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 858 m² ; terminé
- 29/01/2020 ; permis de construire 97440919A0183 ; Chemi Beau Verger ; parcelle AY 789 ; 150 m² ; terrain 73 735 m² ; commencé
- 02/12/2015 ; déclaration préalable 97440915G0171 ; 400 Chemi Beau Verger ; parcelle AY 960 ; 17 m² ; terrain 700 m² ; autorisé
- 12/11/2015 ; permis de construire 97440915A0191 ; Chemi Beau Verger ; parcelle AY 1324 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 500 m² ; commencé
- 10/10/2014 ; permis de construire 97440914A0188 ; Chemi Beau Verger ; parcelle AY 1129 ; 1 logement, 65 m² ; terrain 500 m² ; annulé
- 05/06/2014 ; permis de construire 97440914A0063 ; Chemi Beau Verger ; parcelle AY 786 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 4 936 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'études et de travaux Green Tech Academy Saint André (Collège, privé) ; Ecole primaire publique Leconte de Lisle (Ecole, REP+) ; Ecole privée La Voie des Savoirs (Ecole, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Lotissement Petit Pelvoisin (11 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/lotissement-petit-pelvoisin-a150.md ; Rue des Cafeiers (21 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/rue-des-cafeiers-0362.md ; Lotissement Petit Pelvoisin (89 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/lotissement-petit-pelvoisin-A150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/chemin-beau-verger-0128
La commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97409_0128