# Chemin des Pêcheurs, 97440 Saint-André : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -20.97233, 55.69471 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97409_1486.

## La parcelle

- Parcelle : AY 842
- Contenance : 6 206 m²
- Identifiant : 97409000AY0842
- Feuille : 000 AY 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 22° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 631 kWh par an, pour 1 955 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 2 798 de la commune

- 06/02/2026 ; permis de construire 97440925A0211 ; Chemin des Pecheurs ; parcelle AY 838 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 6 446 m² ; autorisé
- 18/06/2025 ; permis de construire 97440925A0048 ; Chemin des Pecheurs ; parcelle AY 838 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 6 446 m² ; commencé
- 28/04/2025 ; permis de construire 97440924A0199 ; Chemin des Pecheurs ; parcelle AY 1438 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 2 157 m² ; autorisé
- 13/02/2025 ; permis de construire 97440924A0193 ; Chemin des Pecheurs ; parcelles AY 1439, AY 840 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 2 149 m² ; commencé
- 22/01/2025 ; permis de construire 97440924A0196 ; Chemin des Pecheurs ; parcelle AY 838 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 6 446 m² ; autorisé
- 09/06/2016 ; permis de construire 97440916A0041 ; Chemi des Pecheurs ; parcelle AY 1196 ; 1 logement, 63 m² ; terrain 4 730 m² ; commencé
- 04/02/2014 ; permis de construire 97440913A0237 ; Chemi des Pecheurs ; parcelle AY 1196 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 4 730 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'études et de travaux Green Tech Academy Saint André (Collège, privé) ; Ecole privée La Voie des Savoirs (Ecole, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Lotissement Grand Pelvoisin (50 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/lotissement-grand-pelvoisin-a090.md ; Chemin des Limites (51 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/chemin-des-limites-1140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/chemin-des-pecheurs-1486
La commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97409_1486