# Chemin des Prêtres, 97440 Saint-André : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (68 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -20.96638, 55.66230 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97409_1570.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 22° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 631 kWh par an, pour 1 955 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 23 sur les 2 798 de la commune

- 20/10/2025 ; permis de construire 97440925A0142 ; Chemin des Pretres ; parcelle AV 1049 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 583 m² ; commencé
- 13/01/2025 ; permis de construire 97440924A0133 ; Chemin des Pretres ; parcelle AV 1031 ; 2 logements, 218 m² ; terrain 536 m² ; terminé ; PATROLI
- 05/09/2024 ; permis de construire 97440924A0073 ; 351 Chemin des Pretres ; parcelle AV 1036 ; 4 logements, 260 m² ; terrain 475 m² ; terminé
- 26/12/2022 ; permis de construire 97440922A0152 ; 45 Che des Pretres ; parcelle AP 1742 ; 389 m² ; terrain 502 m² ; commencé ; ALBIOMA BOIS-ROUGE
- 15/07/2021 ; permis de construire 97440921A0098 ; Chemin des Pretres ; parcelle AV 1029 ; 2 logements, 148 m² ; terrain 537 m² ; annulé
- 25/06/2020 ; permis de construire 97440920A0015 ; Chemi des Pretres ; parcelle AV 1056 ; 2 logements, 165 m² ; terrain 488 m² ; terminé
- 25/06/2020 ; permis de construire 97440920A0016 ; Chemi des Pretres ; parcelle AV 1034 ; 2 logements, 176 m² ; terrain 656 m² ; terminé
- 17/02/2020 ; permis de construire 97440919A0259 ; Chemi des Pretres ; parcelle AV 1025 ; 2 logements, 191 m² ; terrain 537 m² ; autorisé
- 17/02/2020 ; permis de construire 97440919A0260 ; Chemi des Pretres ; parcelle AV 1026 ; 2 logements, 191 m² ; terrain 541 m² ; terminé
- 13/11/2019 ; permis de construire 97440919A0202 ; Chemi des Pretres ; parcelle AV 1031 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 536 m² ; autorisé
- 11/09/2018 ; permis de construire 97440918A0155 ; Chemi des Pretres ; parcelle AV 1031 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 536 m² ; autorisé
- 21/06/2018 ; permis de construire 97440918A0043 ; Chemi des Pretres ; parcelle AP 1637 ; 258 m² ; terrain 760 m² ; autorisé ; ALBIOMA BOIS-ROUGE
- 05/05/2017 ; permis de construire 97440917A0048 ; Chemi des Pretres ; parcelle AV 1039 ; 2 logements, 169 m² ; terrain 462 m² ; autorisé
- 29/03/2017 ; permis de construire 97440917A0012 ; Chemi des Pretres ; parcelle AW 422 ; 1 logement, 90 m² ; commencé
- 21/09/2016 ; permis de construire 97440916A0132 ; Chemi des Pretres ; parcelle AV 1144 ; 1 logement, 163 m² ; autorisé
- 21/09/2016 ; permis de construire 97440916A0133 ; Chemi des Pretres ; parcelle AV 1143 ; 1 logement, 127 m² ; terminé
- 11/02/2016 ; permis de construire 97440915A0245 ; Chemi des Pretres ; parcelle AV 1035 ; 2 logements, 158 m² ; terrain 436 m² ; terminé
- 31/07/2015 ; permis de construire 97440915A0130 ; Chemi des Pretres ; parcelle AV 1044 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 613 m² ; commencé
- 02/04/2015 ; permis de construire 97440915A0020 ; Chemi des Pretres ; parcelle AP 1636 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 774 m² ; autorisé
- 23/10/2013 ; permis de construire 97440913A0183 ; Chemi des Pretres ; parcelle AV 1043 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 511 m² ; autorisé
- 22/10/2013 ; permis de construire 97440913A0161 ; Chemi des Pretres ; parcelle AV 1040 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 462 m² ; autorisé
- 17/05/2013 ; permis de construire 97440913A0063 ; Chemi des Pretres ; parcelle AV 1045 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 516 m² ; autorisé
- 14/02/2013 ; permis de construire 97440912A0321 ; Chemi des Pretres ; parcelle AV 1053 ; 2 logements, 169 m² ; terrain 540 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Ravine Creuse (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont SNC TITEUF 711 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/533573143) ; SAPH'S DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/892151564) ; SCI PHYSALIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/108530122) ; DR MOTORSPORTS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/901800029) ; MET'PROPRE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/918798315) ; AUTO PARTS REUNION (AUTO PARTS REUNION) (A.P.R) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/532809563)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/chemin-des-pretres-1570
La commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97409_1570