# Chemin Leclerc, 97440 Saint-André : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (101 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : -20.94334, 55.66554 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97409_1080. ## La parcelle - Parcelle : AK 408 - Contenance : 780 m² - Identifiant : 97409000AK0408 - Feuille : 000 AK 01, échelle 1:2000, édition 5 - Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 33,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 22° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 660 kWh par an, pour 1 965 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Servitudes aéronautiques de dégagement de l'aérodrome de La Réunion - Rolland Garros ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 2 798 de la commune - 26/06/2026 ; déclaration préalable 97440926G0225 ; 228 228b , Chemin Leclerc ; parcelle AK 331 ; 1 logement ; terrain 542 m² ; autorisé - 09/01/2026 ; permis de construire 97440925A0206 ; 80 Chemin Leclerc ; parcelle AK 664 ; 1 logement, 30 m² ; terrain 606 m² ; autorisé - 27/05/2022 ; déclaration préalable 97440922G0069 ; 255 Chemin Leclerc ; parcelle AK 88 ; 7 m² ; autorisé ; ELECTRICITE DE FRANCE - 01/06/2021 ; permis de construire 97440920A0213 ; Chemi Leclerc ; parcelle AK 301 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 1 032 m² ; autorisé - 23/11/2020 ; permis de construire 97440920A0174 ; Chemi Leclerc ; parcelle AK 247 ; 1 logement, 37 m² ; terrain 1 423 m² ; terminé - 10/12/2019 ; permis de construire 97440919A0266 ; Chemi Leclerc ; parcelle AK 332 ; 1 logement ; terrain 1 782 m² ; autorisé - 20/08/2019 ; permis de construire 97440919A0120 ; Chemi Leclerc ; parcelle AK 431 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 410 m² ; autorisé - 30/07/2019 ; permis de construire 97440919A0106 ; Chemi Leclerc ; parcelle AK 332 ; 1 logement, 65 m² ; terrain 1 106 m² ; autorisé - 26/12/2018 ; permis de construire 97440918A0222 ; Chemi Leclerc ; parcelle AK 663 ; 2 logements, 147 m² ; terrain 582 m² ; commencé - 09/05/2017 ; permis de construire 97440917A0046 ; Chemi Leclerc ; parcelle AK 789 ; 2 logements, 149 m² ; terrain 678 m² ; terminé - 21/03/2014 ; permis de construire 97440913A0302 ; Chemi Leclerc ; parcelle AK 431 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 316 m² ; autorisé - 30/05/2013 ; permis de construire 97440913A0035 ; Allée Leclerc ; parcelle AK 864 ; 4 logements, 280 m² ; terrain 537 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Docteur Martin (Ecole, REP) ; Ecole primaire publique Zac Fayard (Ecole, REP) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 100, dont LE GLACIER DU GRAND LAC (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/440509842) ; JEAN-FRANCOIS RAMASSAMY AVENIR (JFR AVENIR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/106589948) ; SNC SOURLYA 23 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/528872005) ; SPOT PISCINES (SPOT PISCINES - EST PLASTIQUE ASSAINISSEMENT) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/433246725) ; SH (SH) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/897738332) ; ICS RUN (GAYAR LOCATION) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/902316702) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/chemin-leclerc-1080 La commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97409_1080