# Chemin Maunier, 97440 Saint-André : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (441 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -20.95578, 55.66136 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97409_1220.

## La parcelle

- Parcelle : AR 269
- Contenance : 473 m²
- Identifiant : 97409000AR0269
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 22° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 631 kWh par an, pour 1 955 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 79 sur les 2 798 de la commune

- 05/03/2026 ; permis de construire 97440926A0006 ; Chemin Maunier ; parcelle AR 2689 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 364 m² ; autorisé
- 22/08/2025 ; permis de construire 97440925A0031 ; 237 Chemin Maunier ; parcelle AR 220 ; 47 logements, 2 392 m² ; terrain 2 259 m² ; autorisé ; SCCV ESSENTIELLE
- 22/08/2025 ; permis de construire 97440925A0031 ; 237 Chemin Maunier ; parcelle AR 220 ; 2 392 m² ; terrain 2 259 m² ; autorisé ; SCCV ESSENTIELLE
- 30/06/2025 ; permis de construire 97440925A0049 ; Chemin Maunier ; parcelle AR 676 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 709 m² ; autorisé
- 24/06/2025 ; permis de construire 97440925A0060 ; Chemin Maunier ; parcelle AR 2621 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 369 m² ; autorisé ; SCI LAKSHMY
- 18/02/2025 ; déclaration préalable 97440924G0439 ; 705 Chemin Maunier ; parcelle AR 2432 ; terrain 593 m² ; terminé
- 15/07/2024 ; permis de construire 97440924A0060 ; 680 Chemin Maunier ; parcelle AR 1810 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 586 m² ; autorisé
- 30/05/2024 ; permis d'aménager 97440923A0002 ; Chemin Maunier ; parcelle AR 2028 ; terrain 2 575 m² ; autorisé
- 18/12/2023 ; permis de construire 97440923A0175 ; Chemin Maunier ; parcelle AR 2441 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 284 m² ; terminé
- 11/12/2023 ; permis de construire 97440923A0153 ; 22 Chemin Maunier ; parcelle AR 241 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 397 m² ; commencé
- 25/04/2023 ; permis de construire 97440922A0247 ; Chemin Maunier ; parcelle AR 2450 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 323 m² ; terminé
- 22/03/2023 ; permis de construire 97440922A0234 ; Che Maunier ; parcelle AR 1841 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 1 228 m² ; terminé
- 10/03/2023 ; permis de construire 97440922A0228 ; 1142 Chemin Maunier ; parcelle AR 678 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 785 m² ; autorisé
- 27/12/2022 ; permis de construire 97440922A0181 ; Chemin Maunier ; parcelles AR 1553, AR 2622 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 1 107 m² ; terminé
- 16/11/2022 ; permis de construire 97440922A0168 ; 733 Chemin  Maunier ; parcelle AR 174 ; 2 logements, 151 m² ; terrain 1 527 m² ; terminé ; KT PLAISANCE
- 08/11/2022 ; permis de construire 97440922A0095 ; Chemin Maunier ; parcelle AR 1488 ; 115 m² ; autorisé
- 18/10/2022 ; permis de construire 97440922A0107 ; 700 Chemin Maunier ; parcelle AR 1488 ; 1 logement, 60 m² ; terrain 329 m² ; commencé
- 24/08/2022 ; permis de construire 97440922A0102 ; 700 Che Maunier ; parcelle AR 1488 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 367 m² ; terminé
- 23/03/2022 ; permis de construire 97440921A0272 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 174 ; 2 logements, 212 m² ; terrain 1 527 m² ; terminé
- 01/03/2022 ; permis de construire 97440921A0184 ; Chemi Maunier ; parcelle AS 2286 ; 1 logement, 66 m² ; terrain 771 m² ; terminé
- 01/03/2022 ; permis de construire 97440921A0184 ; Chemi Maunier ; parcelle AS 2286 ; 66 m² ; terrain 771 m² ; terminé
- 11/02/2022 ; permis de construire 97440921A0237 ; Rue Maunier ; parcelle AR 2574 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 401 m² ; commencé
- 17/01/2022 ; permis de construire 97440921A0152 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 2450 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 484 m² ; autorisé
- 10/09/2021 ; permis de construire 97440921A0155 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 174 ; 2 logements, 159 m² ; terrain 1 527 m² ; terminé
- 02/09/2021 ; permis de construire 97440921A0046 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 1553 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 1 107 m² ; terminé
- 01/06/2021 ; permis de construire 97440921A0078 ; Rue Maunier ; parcelle AR 2441 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 572 m² ; annulé
- 10/05/2021 ; permis de démolir 97440921D0001 ; 680 Chemi Maunier ; parcelle AR 1553 ; terrain 1 107 m² ; autorisé
- 23/02/2021 ; permis de construire 97440920A0233 ; Chemin Maunier ; parcelle AR 2079 ; 1 logement, 54 m² ; terrain 488 m² ; annulé
- 17/12/2020 ; permis de construire 97440920A0087 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 2574 ; 2 logements, 169 m² ; terrain 423 m² ; autorisé
- 23/10/2020 ; permis de construire 97440920A0073 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 2266 ; 1 logement, 67 m² ; terrain 428 m² ; commencé
- 18/09/2020 ; permis de construire 97440920A0096 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 2065 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 485 m² ; annulé
- 27/05/2020 ; permis de construire 97440920A0027 ; 1439 Chemi Maunier ; parcelle AR 659 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 480 m² ; terminé
- 25/05/2020 ; permis de construire 97440920A0018 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 1688 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 568 m² ; autorisé
- 20/05/2020 ; permis de construire 97440920A0032 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 2237 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 400 m² ; commencé
- 04/02/2020 ; permis de construire 97440919A0276 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 1977 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 938 m² ; commencé
- 25/10/2019 ; permis de construire 97440919A0171 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 179 ; 3 logements, 302 m² ; terrain 818 m² ; autorisé
- 18/10/2019 ; permis de construire 97440919A0173 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 2065 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 444 m² ; terminé
- 03/06/2019 ; permis de construire 97440919A0050 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 2066 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 423 m² ; commencé
- 15/05/2019 ; permis de construire 97440919A0029 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 1555 ; 1 logement, 56 m² ; terrain 1 246 m² ; terminé
- 18/10/2018 ; permis de construire 97440918A0172 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 1986 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 570 m² ; commencé
- 12/10/2018 ; permis de construire 97440918A0146 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 2265 ; 2 logements, 126 m² ; terrain 425 m² ; autorisé
- 29/05/2018 ; permis de construire 97440918A0027 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 878 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 345 m² ; commencé
- 12/02/2018 ; permis de construire 97440917A0209 ; 815 Chemi Maunier ; parcelle AR 170 ; 100 m² ; terrain 3 262 m² ; autorisé
- 27/12/2017 ; permis de construire 97440917A0227 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 889 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 244 m² ; autorisé
- 15/12/2017 ; permis de construire 97440917A0184 ; Rue Maunier ; parcelle AR 219 ; 1 logement, 97 m² ; autorisé
- 15/12/2017 ; permis de construire 97440917A0190 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 2362 ; 1 logement, 88 m² ; terminé
- 21/11/2017 ; permis de construire 97440917A0201 ; Rue Maunier ; parcelle AR 225 ; 1 logement, 89 m² ; commencé
- 25/08/2017 ; permis de construire 97440917A0142 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 2079 ; 1 logement, 67 m² ; autorisé
- 14/06/2017 ; permis de construire 97440917A0059 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 876 ; 1 logement, 98 m² ; commencé
- 02/05/2017 ; permis de construire 97440916A0244 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 2062 ; 1 logement, 82 m² ; terminé
- 28/12/2016 ; permis de construire 97440916A0179 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 231 ; 44 m² ; terrain 2 058 m² ; autorisé
- 24/10/2016 ; permis de construire 97440916A0151 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 1345 ; 1 logement, 132 m² ; commencé
- 09/06/2016 ; permis de construire 97440916A0038 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 2061 ; 2 logements, 168 m² ; terrain 741 m² ; autorisé
- 25/05/2016 ; permis de construire 97440915A0265 ; Chemi Maunier ; parcelles AR 2197, AR 2198 ; 2 logements, 233 m² ; terrain 1 409 m² ; autorisé
- 16/02/2016 ; permis de construire 97440915A0235 ; Rue Maunier ; parcelle AR 504 ; 497 m² ; terrain 506 m² ; autorisé
- 11/02/2016 ; permis de construire 97440915A0260 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 2156 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 1 200 m² ; autorisé
- 18/12/2015 ; permis de construire 97440915A0221 ; 540 Chemi Maunier ; parcelle AR 1841 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 1 228 m² ; autorisé
- 04/12/2015 ; permis de construire 97440915A0168 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 1264 ; 1 logement, 44 m² ; terrain 1 022 m² ; autorisé
- 14/08/2015 ; permis de construire 97440915A0129 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 2223 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 548 m² ; terminé
- 05/08/2015 ; permis de construire 97440915A0094 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 227 ; 3 logements, 223 m² ; terrain 835 m² ; autorisé
- 17/07/2015 ; permis de construire 97440915A0069 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 2250 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 989 m² ; commencé
- 17/07/2015 ; permis de construire 97440915A0071 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 2189 ; 2 logements, 117 m² ; terrain 711 m² ; autorisé
- 17/07/2015 ; permis de construire 97440915A0071 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 2189 ; 117 m² ; terrain 711 m² ; autorisé
- 08/07/2015 ; permis de construire 97440915A0093 ; Rue Maunier ; parcelle AR 219 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 2 136 m² ; terminé
- 04/05/2015 ; permis de construire 97440915A0039 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 2225 ; 1 logement, 157 m² ; terrain 1 770 m² ; autorisé ; SOLSTICE
- 23/12/2014 ; permis de construire 97440914A0125 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 2222 ; 3 logements, 272 m² ; terrain 864 m² ; autorisé
- 23/12/2014 ; permis de construire 97440914A0125 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 2222 ; 272 m² ; terrain 864 m² ; autorisé
- 19/12/2014 ; permis de construire 97440914A0229 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 283 ; 1 logement, 160 m² ; terrain 562 m² ; autorisé
- 11/09/2014 ; permis de construire 97440914A0094 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 2252 ; 2 logements, 167 m² ; terrain 454 m² ; terminé
- 17/06/2014 ; permis de construire 97440914A0050 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 1555 ; 2 logements, 168 m² ; terrain 1 184 m² ; commencé
- 02/06/2014 ; permis de construire 97440914A0019 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 1986 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 570 m² ; autorisé
- 08/01/2014 ; permis de construire 97440913A0255 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 2253 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 826 m² ; commencé
- 23/10/2013 ; permis de construire 97440913A0160 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 160 ; 2 logements, 78 m² ; terrain 3 763 m² ; autorisé
- 21/10/2013 ; permis de construire 97440913A0121 ; Chemi Maunier ; parcelles AR 682, AR 247 ; 22 logements, 1 630 m² ; terrain 3 489 m² ; commencé
- 25/09/2013 ; permis de construire 97440913A0174 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 878 ; 2 logements, 168 m² ; terrain 1 345 m² ; autorisé
- 20/06/2013 ; permis de construire 97440913A0083 ; Chemi Maunier ; parcelles AR 283, AR 837 ; 1 logement, 172 m² ; terrain 608 m² ; autorisé
- 11/06/2013 ; permis de construire 97440913A0090 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 878 ; 2 logements, 168 m² ; terrain 1 345 m² ; autorisé
- 03/05/2013 ; permis de construire 97440913A0034 ; Rue Maunier ; parcelle AR 2063 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 450 m² ; autorisé
- 19/02/2013 ; permis de construire 97440912A0322 ; Chemi Maunier ; parcelle AR 2188 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 420 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 10/09/2025 ; 549 Chemin Maunier 97440 Saint-André ; appartement, 58,8 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 29/08/2024 ; 549 Chemin Maunier 97440 Saint-André ; appartement, 55,9 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 215, dont RSM REUNION MAYOTTE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/487540536) ; ALARMELEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/531077584) ; SNC KABRI 974 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/531547909) ; SNC DELPHINE 1987 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/525266664) ; SNC NIMAGE 440 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/533104238) ; RSM REUNION EXPERTISE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/444811970)
- Voies voisines : Rue Victor Patché (48 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/rue-victor-patche-1909.md ; Allée des Foulards (54 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/allee-des-foulards-0794.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/chemin-maunier-1220
La commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97409_1220