# Chemin Melrot, 97440 Saint-André : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (133 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -20.93028, 55.64947 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97409_59u4hs.

## La parcelle

- Parcelle : AB 345 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 2 850 m²
- Identifiant : 97409000AB0345
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:5000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 22° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 651 kWh par an, pour 1 961 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Servitudes aéronautiques de dégagement de l'aérodrome de La Réunion - Rolland Garros

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 16 sur les 2 798 de la commune

- 18/08/2025 ; permis de construire 97440925A0128 ; Chemin Melrot ; parcelle AB 972 ; 1 logement, 74 m² ; terrain 374 m² ; commencé
- 30/01/2025 ; permis de construire 97440924A0094 ; Ruelle Melrot ; parcelles AB 491, AB 491 ; 1 logement, 41 m² ; terrain 1 229 m² ; annulé
- 18/01/2024 ; déclaration préalable 97440923G0228 ; 247 Chemin Melrot ; parcelle AB 654 ; 15 m² ; terrain 860 m² ; terminé
- 23/12/2021 ; permis de construire 97440921A0193 ; Chemi Melrot ; parcelle AB 654 ; 3 logements, 146 m² ; terrain 860 m² ; autorisé
- 27/08/2020 ; permis de construire 97440920A0062 ; Chemi Melrot ; parcelle AB 653 ; 1 logement, 35 m² ; terrain 950 m² ; commencé
- 16/03/2020 ; permis de construire 97440919A0272 ; Chemi Melrot ; parcelle AB 495 ; 2 logements, 239 m² ; terrain 500 m² ; autorisé
- 21/02/2020 ; permis d'aménager 97440919D0005 ; Chemi Melrot ; parcelle AB 926 ; autorisé
- 01/10/2019 ; permis de construire 97440919A0137 ; Chemi Melrot ; parcelle AB 496 ; 1 logement, 59 m² ; terrain 584 m² ; commencé
- 02/08/2019 ; permis de démolir 97440919D0005 ; Chemi Melrot ; parcelle AB 905 ; terrain 292 m² ; autorisé
- 05/12/2018 ; permis de construire 97440918A0200 ; Chemi Melrot ; parcelle AB 121 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 600 m² ; commencé
- 08/11/2018 ; permis de construire 97440918A0179 ; Chemi Melrot ; parcelle AB 927 ; 1 logement, 56 m² ; terrain 1 371 m² ; terminé
- 06/09/2018 ; permis de construire 97440918A0133 ; Chemi Melrot ; parcelle AB 655 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 858 m² ; terminé
- 20/09/2017 ; permis de construire 97440917A0136 ; Chemi Melrot ; parcelle AB 121 ; 1 logement, 149 m² ; autorisé
- 21/08/2017 ; permis de construire 97440917A0146 ; Chemi Melrot ; parcelle AB 683 ; 1 logement, 178 m² ; terrain 1 031 m² ; autorisé
- 08/09/2015 ; permis de construire 97440915A0139 ; Chemi Melrot ; parcelle AB 826 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 422 m² ; commencé
- 26/02/2015 ; permis de construire 97440914A0266 ; Chemi Melrot ; parcelle AB 653 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 950 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Cambuston - Claude MAHOUDEAUX (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Etang Cambuston (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Henri Morange (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle publique les Cytises (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 112, dont SNC PLASE 23 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/532806338) ; SNC JAG 39 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/533196176) ; SCI AURELIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449838721) ; CANNE - REUNION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/435359153) ; VILLE NOUVELLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/452192248) ; ASSOCIATION L'ATELIER DES ENFANTS (ALADE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/850057001)
- Voies voisines : SCI Le Clos Saint-Gervais (63 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/sci-le-clos-saint-gervais-dqu8m7.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/chemin-melrot-59u4hs
La commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97409_59u4hs