# Chemin Rio, 97440 Saint-André : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (180 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -20.95027, 55.66568 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97409_1650.

## La parcelle

- Parcelle : AS 1367
- Contenance : 4 207 m²
- Identifiant : 97409000AS1367
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 22° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 631 kWh par an, pour 1 955 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 27 sur les 2 798 de la commune

- 26/01/2026 ; permis de construire 97440925A0160 ; Chemin Rio ; parcelle AR 1945 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 395 m² ; commencé
- 07/11/2025 ; permis de construire 97440925A0113 ; 368 Chemin Rio ; parcelle AR 1945 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 15 716 m² ; terminé
- 08/09/2025 ; permis de construire 97440925A0146 ; 300 Chemin Rio ; parcelle AR 1945 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 15 716 m² ; commencé
- 17/02/2025 ; permis de construire 97440924A0164 ; Chemin Rio ; parcelle AS 2071 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 773 m² ; autorisé
- 03/12/2024 ; permis de construire 97440924A0113 ; 69 Chemin Rio ; parcelle AS 1263 ; 1 logement, 53 m² ; terrain 1 678 m² ; terminé
- 10/06/2024 ; permis de démolir 97440924A0003 ; Chemin Rio ; parcelle AS 433 ; terrain 670 m² ; autorisé
- 27/03/2024 ; permis de construire 97440923A0224 ; Chemin Rio ; parcelle AR 1332 ; 1 logement, 65 m² ; terrain 579 m² ; autorisé
- 14/02/2024 ; permis de construire 97440923A0212 ; 91 Chemin Rio ; parcelle AS 1553 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 682 m² ; terminé
- 13/04/2023 ; permis de construire 97440923A0035 ; Chemin Rio ; parcelle AS 2071 ; 1 logement, 139 m² ; commencé
- 22/08/2022 ; permis de démolir 97440922A0002 ; Che Rio ; parcelle AS 433 ; terrain 670 m² ; autorisé
- 19/07/2022 ; permis de construire 97440922A0059 ; Chemin Rio ; parcelle AS 1366 ; 1 logement, 149 m² ; commencé
- 16/05/2022 ; permis de construire 97440922A0042 ; 220 Chemin Rio ; parcelle AR 777 ; 45 m² ; terrain 2 118 m² ; terminé
- 02/03/2021 ; permis de construire 97440920A0209 ; Chemi Rio ; parcelle AR 1918 ; 1 logement, 185 m² ; terrain 569 m² ; commencé
- 03/09/2019 ; permis de construire 97440919A0142 ; Chemi Rio ; parcelle AS 1553 ; 2 logements, 125 m² ; terrain 725 m² ; autorisé
- 12/02/2018 ; permis de construire 97440917A0257 ; Chemi Rio ; parcelle AR 1307 ; 1 logement, 48 m² ; terrain 426 m² ; terminé
- 04/07/2017 ; permis de construire 97440917A0057 ; Chemi Rio ; parcelle AR 1978 ; 2 logements, 145 m² ; terrain 1 116 m² ; terminé
- 15/02/2017 ; permis de construire 97440916A0231 ; Chemi Rio ; parcelle AS 1552 ; 1 logement, 111 m² ; autorisé
- 30/12/2016 ; permis de démolir 97440916D0006 ; Chemi Rio ; parcelle AS 1552 ; terrain 446 m² ; autorisé
- 13/12/2016 ; permis de construire 97440916A0210 ; Chemi Rio ; parcelle AR 1867 ; 2 logements, 148 m² ; commencé
- 18/11/2016 ; permis de construire 97440916A0192 ; Chemi Rio ; parcelle AR 1983 ; 1 logement, 88 m² ; autorisé
- 02/11/2016 ; permis de construire 97440916A0189 ; Chemi Rio ; parcelle AS 1552 ; 1 logement, 133 m² ; autorisé
- 06/07/2016 ; permis de construire 97440916A0087 ; Chemi Rio ; parcelle AS 1760 ; 2 logements, 168 m² ; terrain 430 m² ; autorisé
- 08/02/2016 ; permis de construire 97440915A0258 ; Chemi Rio ; parcelle AS 1760 ; 2 logements, 168 m² ; terrain 430 m² ; autorisé
- 11/09/2014 ; permis de construire 97440914A0143 ; Chemi Rio ; parcelle AS 1761 ; 2 logements, 104 m² ; terrain 413 m² ; terminé
- 11/08/2014 ; permis de construire 97440914A0011 ; Chemi Rio ; parcelle AS 1741 ; 2 logements, 130 m² ; terrain 422 m² ; commencé
- 18/03/2014 ; permis de construire 97440914A0006 ; Chemi Rio ; parcelle AS 1284 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 413 m² ; autorisé
- 27/05/2013 ; permis de construire 97440913A0057 ; Chemi Rio ; parcelle AR 983 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 667 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 94, dont UN COEUR SUR LA MAIN (UCM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/490571544) ; MBTP SABABADY (MBTP SABABADY) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/881820112) ; LA CAZADA (LA CAZADA) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/813945375) ; GESTION ADMINISTRAT FINANCIERE CONSULTAN (GFA CONSULTANT) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/437661143) ; ASS LIAISON ACTIONS SOLIDARITE INSERTION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/433602679) ; LNG BEBAIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913318093)
- Voies voisines : Chemin Maunier (82 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/chemin-maunier-1220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/chemin-rio-1650
La commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97409_1650