# Chemin Sorect, 97440 Saint-André : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (79 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -20.96053, 55.69046 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97409_1035.

## La parcelle

- Parcelle : AX 445
- Contenance : 1 506 m²
- Identifiant : 97409000AX0445
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 22° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 631 kWh par an, pour 1 955 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 14 sur les 2 798 de la commune

- 20/11/2025 ; permis de construire 97440925A0135 ; 212 Chemin Sorect ; parcelles AX 1115, AX 286 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 1 340 m² ; commencé
- 07/03/2024 ; permis de construire 97440923A0194 ; Che Sorect ; parcelle AX 276 ; 16 logements, 1 640 m² ; terrain 11 409 m² ; commencé ; CENT HOSP DEPARTEMENTAL FELIX GUYON
- 16/11/2023 ; permis de construire 97440923A0160 ; Chemin la Sorect ; parcelle AX 1063 ; 1 logement, 173 m² ; terrain 691 m² ; terminé
- 25/10/2023 ; permis de construire 97440923A0109 ; Chemin  la Sorect ; parcelle AX 1077 ; 2 logements, 64 m² ; terrain 164 m² ; autorisé ; ASK
- 05/10/2023 ; permis de construire 97440923A0114 ; Chemin Sorect ; parcelle AX 1060 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 469 m² ; terminé
- 18/08/2023 ; permis de construire 97440923A0083 ; Chemin la Sorect ; parcelle AX 1077 ; 1 logement, 149 m² ; terminé
- 02/10/2021 ; déclaration préalable 97440924G0307 ; 152 Che Sorect ; parcelle AX 441 ; 1 logement ; terrain 974 m² ; terminé
- 30/12/2020 ; permis de construire 97440920A0225 ; Chemi la Sorect ; parcelle AX 289 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 2 922 m² ; terminé
- 13/10/2020 ; permis de construire 97440920A0092 ; Chemi la Sorect ; parcelle BH 438 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 790 m² ; commencé
- 23/09/2019 ; permis de construire 97440919A0062 ; 140 Chemi la Sorect ; parcelle AX 442 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 920 m² ; autorisé
- 20/04/2018 ; permis de construire 97440918A0032 ; Chemi de la Sorect ; parcelle AX 970 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 410 m² ; commencé
- 18/11/2016 ; permis de construire 97440916A0197 ; 70 Chemi la Sorect ; parcelle AX 435 ; 1 logement, 96 m² ; autorisé
- 27/05/2014 ; permis de construire 97440914A0034 ; Chemi la Sorect ; parcelle AX 288 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 2 660 m² ; autorisé
- 26/06/2013 ; permis de construire 97440913A0098 ; Chemi la Sorect ; parcelle AX 438 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 826 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 11 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Opération Les Perles de l'EST (70 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/operation-les-perles-de-l-est-k9bsbi.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/chemin-sorect-1035
La commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97409_1035