# Impasse Lacoaret, 97440 Saint-André : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -20.95896, 55.65460 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97409_0979.

## La parcelle

- Parcelle : AP 890
- Contenance : 12 187 m²
- Identifiant : 97409000AP0890
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 22° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 631 kWh par an, pour 1 955 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 798 de la commune

- 16/10/2024 ; permis de construire 97440924A0068 ; 71 Impasse Lacoaret ; parcelles AP 890, AP 91 ; 481 m² ; terrain 16 687 m² ; autorisé ; COMMUNE DE SAINT ANDRE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-André (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Lacaussade (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Paul Hermann (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle publique les Capucines (Ecole, REP) ; Institut médico éducatif Raymond Allard (Médico-social) ; Institut médico éducatif Raymond Allard St André (Médico-social) ; Lycée professionnel Jean Perrin (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 273, dont COMMUNE DE SAINT ANDRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219740099) ; CENTRE DE PNEUS SAUTRON (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/447733585) ; BUREAU D'ETUDE EN ASSURANCES ET COURTAGES DE L'OUTRE MER (ANSET ASSURANCES) (BEACOM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/532922150) ; COMPAGNIE AUTOMOBILE DE TRANSPORT (CAT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/423510593) ; CHOCO VANILLE - INSTITUT DE BEAUTE (CHOCO VANILLE - INSTITUT DE BEAUTE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/829691419) ; ARK'ASSUR (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/808055941)
- Voies voisines : Rue Lacaussade (17 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/rue-lacaussade-0970.md ; Rue Lacoaret (65 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/rue-lacoaret-0980.md ; Rue de la Gare (86 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/rue-de-la-gare-0810.md ; Bâtiment ou Local appartenant à la Commune ou occupé par elle, ou par un locataire. (90 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/batiment-ou-local-appartenant-a-la-commune-ou-occupe-par-elle-ou-par-un-locataire-pnev0c.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/impasse-lacoaret-0979
La commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97409_0979