# Impasse Lefaguyes, 97440 Saint-André : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -20.95654, 55.67084 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97409_1099.

## La parcelle

- Parcelle : AV 399
- Contenance : 13 161 m²
- Identifiant : 97409000AV0399
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 22° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 631 kWh par an, pour 1 955 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 798 de la commune

- 30/04/2026 ; permis de construire 97440926A0018 ; Impasse Lefaguyes ; parcelle AV 1276 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 470 m² ; autorisé
- 07/03/2024 ; permis de construire 97440923A0174 ; 225 Impasse Lefaguyes ; parcelle AV 1191 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 977 m² ; terminé
- 25/01/2023 ; permis de construire 97440922A0212 ; 380 Impasse  Lefaguyes ; parcelle AV 577 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 698 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont FEREBAM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444642086) ; COTRANS-AUTOMOBILES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444285829) ; SO RETAIL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/911274207) ; NPS REUNION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/429130065) ; MA KBAAN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/922630942) ; FORCE SECURITE PRIVEE (FSP) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/434864567)
- Voies voisines : Chemin Lefaguyes (88 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/chemin-lefaguyes-1100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/impasse-lefaguyes-1099
La commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97409_1099