# Rue du Stade, 97440 Saint-André : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -20.95554, 55.64807 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97409_1820.

## La parcelle

- Parcelle : AO 292 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 500 m²
- Identifiant : 97409000AO0292
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 75,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 21° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 351 kWh par an, pour 1 839 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 798 de la commune

- 14/03/2024 ; permis de construire 97440923A0117 ; 310 Rue du Stade ; parcelle AO 669 ; 3 logements, 319 m² ; terrain 488 m² ; autorisé ; GAYA
- 26/05/2015 ; permis de construire 97440915A0047 ; Rue du Stade ; parcelle AO 670 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 436 m² ; commencé
- 11/06/2013 ; permis de construire 97440913A0071 ; Rue du Stade ; parcelle AO 671 ; 2 logements, 149 m² ; terrain 435 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 22/02/2024 ; 19 Rue du Stade 97440 Saint-André ; appartement, 37,3 m², construit en 1979 ; énergie C, climat C
- 12/10/2023 ; 14 Rue du Stade 97440 Saint-André ; maison, 85 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 05/10/2023 ; 14 Rue du Stade 97440 Saint-André ; maison, 130 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Joseph Bédier (Collège, REP, ULIS) ; Ecole maternelle publique les Lilas (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 369, dont ASSOCIATION POUR LE DROIT A L'INITIATIVE ECONOMIQUE (A.D.I.E.) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/352216873) ; DEPARTEMENT DE LA REUNION (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/229740014) ; COMMUNE DE SAINT ANDRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219740099) ; TOTALENERGIES MARKETING REUNION (TOTALENERGIES) (TR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/780060406) ; ARFUTS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/315334169) ; OPTIQUE DE BOURBON (OPTIQUE DE BOURBON) (ODB) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/321878589)
- Voies voisines : Lotissement du Stade (25 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/lotissement-du-stade-a175.md ; Lotissement du Stade (67 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/lotissement-du-stade-A175.md ; Avenue Ile De France (91 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/avenue-ile-de-france-0910.md ; Chemin Miguel (99 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/chemin-miguel-nu75md.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/rue-du-stade-1820
La commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97409_1820