# Rue Emile Thomas, 97440 Saint-André : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (84 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -20.93663, 55.64850 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97409_1854.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 22° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 651 kWh par an, pour 1 961 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Servitudes aéronautiques de dégagement de l'aérodrome de La Réunion - Rolland Garros

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 2 798 de la commune

- 20/05/2026 ; permis de construire 97440926A0019 ; 666 Rue Emile Thomas ; parcelle AI 1500 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 557 m² ; autorisé
- 12/11/2024 ; permis de construire 97440924A0111 ; 627 Rue Emile Thomas ; parcelle AE 102 ; 2 logements, 164 m² ; terrain 447 m² ; commencé
- 01/08/2024 ; permis de construire 97440924A0065 ; Rue Emile Thomas ; parcelle AE 454 ; 1 logement, 59 m² ; terrain 685 m² ; commencé
- 08/07/2024 ; permis de construire 97440923A0243 ; 140 B Rue Emile Thomas ; parcelle AI 692 ; 55 m² ; autorisé ; SCI ETOILE
- 26/09/2022 ; permis de construire 97440922A0134 ; Rue Emile Thomas ; parcelles AE 531, AE 532 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 391 m² ; terminé
- 12/09/2019 ; permis de construire 97440919A0131 ; Rue Emile Thomas ; parcelle AH 381 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 576 m² ; commencé
- 14/06/2016 ; permis de construire 97440916A0028 ; Rue Emile Thomas ; parcelle AI 1499 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 453 m² ; commencé
- 19/06/2014 ; permis de construire 97440913A0268 ; Rue Emile Thomas ; parcelle AE 408 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 651 m² ; autorisé
- 17/12/2013 ; permis de construire 97440913A0247 ; 447 Rue Emile Thomas ; parcelle AE 533 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 2 183 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Henri Morange (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle publique Emile Thomas (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle publique les Cytises (Ecole, REP+)
- Voies voisines : Chemin Blard (22 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/chemin-blard-0180.md ; Lotissement Ramassamy 2 (28 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/lotissement-ramassamy-2-c01qb9.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/rue-emile-thomas-1854
La commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97409_1854