# Rue Maxime Laope, 97440 Saint-André : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (89 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -20.97641, 55.65080 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97409_1237.

## La parcelle

- Parcelle : BE 1911
- Contenance : 10 940 m²
- Identifiant : 97409000BE1911
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 112,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 22° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 631 kWh par an, pour 1 955 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 2 798 de la commune

- 21/11/2019 ; permis de construire 97440919A0195 ; Rue Maxime Laope ; parcelle BE 2183 ; 2 logements, 146 m² ; terrain 456 m² ; commencé
- 14/10/2019 ; permis de construire 97440919A0160 ; Rue Maxime Laope ; parcelle BE 2182 ; 2 logements, 120 m² ; terrain 306 m² ; annulé
- 25/01/2019 ; permis de construire 97440918A0225 ; Rue Maxime Laope ; parcelle BE 2074 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 366 m² ; commencé
- 08/08/2018 ; permis de construire 97440918A0077 ; Rue Maxime Laope ; parcelle BE 2074 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 398 m² ; commencé
- 26/07/2018 ; permis de construire 97440918A0099 ; Rue Maxime Laope ; parcelle BE 2074 ; 1 logement, 74 m² ; terrain 4 459 m² ; autorisé
- 12/07/2018 ; permis de construire 97440918A0075 ; Rue Maxime Laope ; parcelle BE 2074 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 327 m² ; autorisé
- 12/07/2018 ; permis de construire 97440918A0095 ; Rue Maxime Laope ; parcelle BE 2074 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 328 m² ; commencé
- 29/05/2018 ; permis de construire 97440918A0021 ; Rue Maxime Laope ; parcelle BE 2158 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 403 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Ary Payet (Ecole, REP) ; Ecole primaire publique Raphaël Vidot (Ecole, REP, ULIS) ; Lycée général et technologique Mahatma Gandhi (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 114, dont COMMUNE DE SAINT ANDRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219740099) ; RECREANOU (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/837526201) ; ASSOCIATION MARYLOU (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/813200375) ; LYCEE ENSEIGNEMENT GENERAL TECHNOLOGIQUE MAHATMA GANDHI (LEGT) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/199749847) ; SCI LES BANANIERS (SCIB) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/411181688) ; MENAVADI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/891366528)
- Voies voisines : Rue Alain Peters (32 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/rue-alain-peters-0019.md ; Rue du Butor (47 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/rue-du-butor-brky53.md ; Opération PORTE DES SALAZES III (50 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/operation-porte-des-salazes-iii-nh2i3o.md ; Rue Pierre Roselli (56 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/rue-pierre-roselli-1963.md ; Opération Porte des SALAZES II (80 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/operation-porte-des-salazes-ii-774b73.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/rue-maxime-laope-1237
La commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97409_1237