# Rue Pausé, 97440 Saint-André : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (59 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -20.94880, 55.65033 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97409_1480.

## La parcelle

- Parcelle : AM 396
- Contenance : 558 m²
- Identifiant : 97409000AM0396
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 1,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 22° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 660 kWh par an, pour 1 965 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 2 798 de la commune

- 12/11/2025 ; permis de construire 97440925A0167 ; Rue Pause ; parcelle AM 396 ; 3 logements, 204 m² ; terrain 558 m² ; commencé
- 26/10/2023 ; permis de construire 97440923A0122 ; 179 Rue Pause ; parcelle AM 237 ; 4 logements, 149 m² ; terrain 865 m² ; terminé
- 12/11/2020 ; permis de construire 97440920A0095 ; Rue Pause ; parcelle AM 398 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 631 m² ; autorisé
- 20/08/2018 ; permis de construire 97440918A0122 ; Rue Pause ; parcelle AM 237 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 865 m² ; commencé
- 29/03/2017 ; permis de construire 97440916A0243 ; Rue Pause ; parcelle AL 6 ; 2 logements, 118 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Petit Bazar (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle publique les Tourterelles (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 189, dont SNC ZELMAR 440 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/533255766) ; SNC MARIE-PAULE 2010 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/533498564) ; SNC VICTORIEN 98 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/533553160) ; SNC HOARAU NAM (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/529630634) ; SNC ECOLO 27 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/533405791) ; ASS GESTION CENTRE LOISIRS SAINT ANDRE (AGCL) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/429878382)
- Voies voisines : Rue de la Chapelle (63 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/rue-de-la-chapelle-rahl9q.md ; Allée Zelmar (68 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/allee-zelmar-1940.md ; Allée Vergoz (70 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/allee-vergoz-1wnwge.md ; Impasse Zelmar (73 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/impasse-zelmar-1950.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/rue-pause-1480
La commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97409_1480