# Rue Payet, 97440 Saint-André : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -20.96275, 55.64694 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97409_1484.

## La parcelle

- Parcelle : BK 536
- Contenance : 3 930 m²
- Identifiant : 97409000BK0536
- Feuille : 000 BK 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 10,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 21° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 352 kWh par an, pour 1 839 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 2 798 de la commune

- 05/05/2026 ; permis de construire 97440925A0053 ; Rue Payet ; parcelle BK 455 ; 2 logements, 80 m² ; terrain 676 m² ; autorisé ; MAGALIE
- 11/12/2023 ; permis de construire 97440923A0177 ; 597 Rue Payet ; parcelle BK 458 ; 3 logements, 238 m² ; terrain 547 m² ; commencé
- 01/06/2021 ; permis de construire 97440921A0067 ; Rue Payet ; parcelle BK 458 ; 3 logements, 251 m² ; terrain 547 m² ; autorisé
- 09/02/2021 ; permis de construire 97440920A0222 ; Rue Payet ; parcelle BK 458 ; 3 logements, 284 m² ; terrain 547 m² ; autorisé
- 12/08/2020 ; permis de construire 97440919A0252 ; Rue Payet ; parcelle AO 2 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 732 m² ; autorisé
- 12/08/2020 ; permis de construire 97440919A0252 ; Rue Payet ; parcelle AO 2 ; 107 m² ; terrain 732 m² ; autorisé
- 20/08/2018 ; permis de démolir 97440918D0001 ; 236 Rue Payet ; parcelle AO 2 ; terrain 765 m² ; commencé
- 03/05/2018 ; permis de construire 97440918A0033 ; Rue Payet ; parcelle BK 230 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 2 074 m² ; terminé
- 23/05/2017 ; permis de construire 97440917A0049 ; 597 Rue Payet ; parcelle BK 459 ; 1 logement, 168 m² ; terrain 418 m² ; commencé
- 16/04/2016 ; permis de construire 97440916A0001 ; Rue Payet ; parcelle AO 12 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 1 180 m² ; autorisé
- 09/02/2016 ; permis de construire 97440915A0214 ; Rue Payet ; parcelle BI 758 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 690 m² ; autorisé
- 25/02/2013 ; permis de construire 97440912A0196 ; 51 Rue Payet ; parcelle BI 110 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 1 287 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Sainte-Geneviève (Collège, privé) ; Ecole élémentaire publique Félicienne Jean (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte Geneviève (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Marie Jean Jacques Eve (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 180, dont COMMUNE DE SAINT ANDRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219740099) ; CAISSES REUNIONNAISES COMPLEMENTAIRES (CRC) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/417656717) ; CAISSE REUNIONNAISE DE PREVOYANCE (CRP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/397895202) ; KOM LA CASE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/440420024) ; NAYA OIL SERVICE (NAYA OIL SERVICE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/931817613) ; ACCOMPAGNER-MODULER-INFORMER-EDUQUER-SOCIALISER (AMIES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/439394750)
- Voies voisines : Rue de l’Oasis (23 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/rue-de-l-oasis-1371.md ; Impasse Maracas (66 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/impasse-maracas-1196.md ; Ruelle Ragouvin (73 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/ruelle-ragouvin-1593.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409/rue-payet-1484
La commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-97409.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97409_1484