# Rue du Bourg, 01380 Saint-André-de-Bâgé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.29630, 4.91661 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01332_0015.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 211 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 700 kWh par an, pour 1 562 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLUi Bresse et Saone, en vigueur depuis le 19/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 104 de la commune

- 06/12/2018 ; permis de construire 00133218D0011 ; Rue du Bourg ; parcelle 0A 1884 ; 15 logements, 1 338 m² ; terrain 7 043 m² ; autorisé ; SA COOP PRODUCTION D'HLM AIN HABITAT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-de-bage-01332/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 09/02/2023 ; vente ; 15 Rue du Bourg ; Maison ; 179 348,66 € ; 86 m² bâtis, 269 m² de terrain, 2 085 €/m²
- 07/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Rue du Bourg ; Maison ; 188 605,44 € ; 85 m² bâtis, 370 m² de terrain, 2 219 €/m²
- 24/10/2022 ; vente ; 15 Rue du Bourg ; Maison ; 158 601,64 € ; 76 m² bâtis, 288 m² de terrain, 2 087 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 15 Rue du Bourg ; Maison ; 181 322,58 € ; 86 m² bâtis, 269 m² de terrain, 2 108 €/m²
- 06/09/2022 ; vente ; 15 Rue du Bourg ; Maison ; 182 336,08 € ; 86 m² bâtis, 278 m² de terrain, 2 120 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 15 Rue du Bourg ; Maison ; 178 923,17 € ; 86 m² bâtis, 332 m² de terrain, 2 081 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; 15 Rue du Bourg ; Maison ; 189 652,55 € ; 86 m² bâtis, 450 m² de terrain, 2 205 €/m²
- 01/06/2022 ; vente ; 15 Rue du Bourg ; Maison ; 182 923,8 € ; 85 m² bâtis, 316 m² de terrain, 2 152 €/m²
- 03/05/2022 ; vente ; 15 Rue du Bourg ; Maison ; 185 043,95 € ; 86 m² bâtis, 606 m² de terrain, 2 152 €/m²
- 24/03/2022 ; vente ; 15 Rue du Bourg ; Maison ; 187 144,61 € ; 85 m² bâtis, 468 m² de terrain, 2 202 €/m²
- 14/03/2022 ; vente ; 15 Rue du Bourg ; Maison ; 164 470,81 € ; 76 m² bâtis, 288 m² de terrain, 2 164 €/m²
- 11/03/2022 ; vente ; 15 Rue du Bourg ; Maison ; 181 990,12 € ; 86 m² bâtis, 338 m² de terrain, 2 116 €/m²
- 07/03/2022 ; vente ; 15 Rue du Bourg ; Maison ; 189 541,92 € ; 86 m² bâtis, 398 m² de terrain, 2 204 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont JOSSERAND SAS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/348406885) ; ATELIER R CONCEPT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/928292564) ; LES 104 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/988512547) ; LE MODJO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/810154658) ; BRESSE HANDISPORT (FFPB) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/793599879) ; ORFEO (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/489230656)
- Voies voisines : Allee des Chenes (86 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-de-bage-01332/allee-des-chenes-0036.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-andre-de-bage-01332/rue-du-bourg-0015
La commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-de-bage-01332.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01332_0015