# Passage Gagé, 27220 Saint-André-de-l'Eure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.90738, 1.27592 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27507_0010.

## La parcelle

- Parcelle : AO 13
- Contenance : 127 m²
- Identifiant : 27507000AO0013
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 140,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 413 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAp, zone urbaine centrale patrimoniale, du PLUi Evreux Portes de Normandie, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 22/02/2025 ; vente ; 10 Pas Gage ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 74 m² bâtis, 217 m² de terrain, 1 824 €/m²
- 15/09/2022 ; vente ; Pas Gage ; Maison ; 114 900 € ; 65 m² bâtis, 182 m² de terrain, 1 768 €/m²
- 13/08/2022 ; vente ; 7 Pas Gage ; Dépendance, Maison ; 239 900 € ; 150 m² bâtis, 947 m² de terrain, 1 599 €/m²
- 30/01/2021 ; vente ; 12 Pas Gage ; Maison ; 220 000 € ; 170 m² bâtis, 940 m² de terrain, 1 294 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/06/2026 ; 2 Passage Gagé 27220 Saint-André-de-l'Eure ; appartement, 22,5 m² ; énergie E, climat C
- 17/06/2026 ; 2 Passage Gagé 27220 Saint-André-de-l'Eure ; appartement, 45 m² ; énergie F, climat C
- 17/06/2026 ; 2 Passage Gagé 27220 Saint-André-de-l'Eure ; appartement, 33,7 m² ; énergie E, climat C
- 29/01/2026 ; 10bis Passage Gagé 27220 Saint-André-de-l'Eure ; maison, 78 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 30/10/2025 ; 2 Passage Gagé 27220 Saint-André-de-l'Eure ; appartement, 28,9 m² ; énergie E, climat C
- 02/10/2025 ; 11 Passage Gagé 27220 Saint-André-de-l'Eure ; maison, 175,1 m² ; énergie D, climat D
- 10/10/2024 ; 1 Passage Gagé 27220 Saint-André-de-l'Eure ; maison, 70,9 m² ; énergie F, climat F
- 06/07/2024 ; 10 Passage Gagé 27220 Saint-André-de-l'Eure ; maison, 70 m² ; énergie E, climat B
- 21/03/2024 ; 2 Passage Gagé 27220 Saint-André-de-l'Eure ; appartement, 66,5 m² ; énergie C, climat A
- 10/07/2023 ; 8 Passage Gagé 27220 Saint-André-de-l'Eure ; maison, 70,8 m², construit en 1920 ; énergie C, climat C
- 26/04/2023 ; 2 Passage Gagé 27220 Saint-André-de-l'Eure ; appartement, 33 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 26/04/2023 ; 2 Passage Gagé 27220 Saint-André-de-l'Eure ; appartement, 37 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Effondrement et/ou Affaisement, 06/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Hôtel de Ville (Ecole) ; Ecole élémentaire le Château (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Rue du Chanoine Boulogne (36 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-de-l-eure-27507/rue-du-chanoine-boulogne-0140.md ; Rue d'Ivry (52 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-de-l-eure-27507/rue-d-ivry-0050.md ; Passage Mignon (67 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-de-l-eure-27507/passage-mignon-0015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-andre-de-l-eure-27507/passage-gage-0010
La commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-de-l-eure-27507.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27507_0010