# Rue Lechat, 27220 Saint-André-de-l'Eure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.90892, 1.27672 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27507_0185.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 142,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 413 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAp, zone urbaine centrale patrimoniale, du PLUi Evreux Portes de Normandie, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 177 de la commune

- 16/08/2022 ; permis de construire 02750722F0008 ; 17 Rue Lechat ; parcelle AI 111P ; 1 logement, 67 m² ; terrain 468 m² ; autorisé
- 25/05/2018 ; permis de construire 02750718I0003 ; 8 Rue Lechat ; parcelle AN 169 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 617 m² ; terminé
- 23/05/2016 ; déclaration préalable 02750716I0010 ; 1 Rue Lechat ; parcelle AI 334 ; terrain 150 m² ; autorisé ; MCCA
- 15/06/2015 ; permis de construire 02750715F0010 ; Rue Lechat ; parcelle AN 169 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 617 m² ; annulé
- 20/03/2015 ; permis de construire 02750715F0002 ; 10 Rue Lechat ; parcelle AN 99 ; 1 logement, 158 m² ; terrain 2 015 m² ; autorisé
- 17/09/2014 ; permis de construire 02750714F0010 ; 8 Rue Lechat ; parcelle AN 167 ; terrain 494 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-de-l-eure-27507/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 10/06/2025 ; vente ; 17 Rue Lechat ; Dépendance, Maison ; 149 000 € ; 64 m² bâtis, 618 m² de terrain, 2 328 €/m²
- 03/05/2024 ; vente ; 8 Rue Lechat ; Maison ; 86 500 € ; 31 m² bâtis, 173 m² de terrain, 2 790 €/m²
- 03/11/2023 ; vente ; 2 Rue Lechat ; Maison ; 170 000 € ; 93 m² bâtis, 207 m² de terrain, 1 828 €/m²
- 28/09/2022 ; vente ; 17 Rue Lechat ; sols ; 50 000 € ; 469 m² de terrain
- 13/05/2022 ; vente ; 13 Rue Lechat ; Maison ; 180 000 € ; 103 m² bâtis, 535 m² de terrain, 1 748 €/m²
- 02/02/2021 ; vente ; 2 Rue Lechat ; Maison ; 149 000 € ; 90 m² bâtis, 133 m² de terrain, 1 656 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 02/06/2026 ; 19 Rue Lechat 27220 Saint-André-de-l'Eure ; maison, 91,3 m² ; énergie E, climat E
- 11/02/2026 ; 5 Rue Lechat 27220 Saint-André-de-l'Eure ; maison, 59,2 m² ; énergie E, climat C
- 22/01/2025 ; 3 Rue Lechat 27220 Saint-André-de-l'Eure ; maison, 101,4 m² ; énergie C, climat B
- 23/10/2024 ; 17 Rue Lechat 27220 Saint-André-de-l'Eure ; maison, 66 m², construit en 1976 ; énergie F, climat F
- 16/02/2024 ; 8 Rue Lechat 27220 Saint-André-de-l'Eure ; appartement, 34 m² ; énergie D, climat B
- 16/02/2024 ; 8 Rue Lechat 27220 Saint-André-de-l'Eure ; appartement, 32 m² ; énergie D, climat B
- 05/01/2024 ; 8 Rue Lechat 27220 Saint-André-de-l'Eure ; maison, 37 m² ; énergie E, climat B
- 07/09/2023 ; 2ter Rue Lechat 27220 Saint-André-de-l'Eure ; maison, 99 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 15/04/2022 ; 1 Rue Lechat 27220 Saint-André-de-l'Eure ; maison, 91,5 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A
- 25/10/2021 ; 13 Rue Lechat 27220 Saint-André-de-l'Eure ; maison, 92 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Effondrement et/ou Affaisement, 06/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège des Sept Épis (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Hôtel de Ville (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté des Sept Epis (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 206, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CAISSE DE REASSURANCE MUTUELLE AGRICOLE DU CENTRE MANCHE (GROUPAMA CENTRE MANC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383853801) ; LADAPT (LADAPT) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775693385) ; NOUVEL HOPITAL DE NAVARRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262703044) ; GEORGES GUILLON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388618159) ; AMI SANTE AU TRAVAIL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/780805917)
- Voies voisines : Rue de Pacy (68 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-de-l-eure-27507/rue-de-pacy-0100.md ; Rue d'Ivry (74 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-de-l-eure-27507/rue-d-ivry-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-andre-de-l-eure-27507/rue-lechat-0185
La commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-de-l-eure-27507.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27507_0185