# Impasse de Sainte Brigitte, 34725 Saint-André-de-Sangonis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.65669, 3.50353 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34239_0112.

## La parcelle

- Parcelle : AT 59
- Contenance : 655 m²
- Identifiant : 34239000AT0059
- Feuille : 000 G 02, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 75,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 425 kWh par an, pour 1 870 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine pavillonnaire formant l'ensemble de l'agglomération récente de saint-andré-de-sangonis, du PLU Saint-Andre-de-Sangonis, en vigueur depuis le 25/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone assainissement collectif
- Perimetre de Droit de Preemption Urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 28/07/2026 ; 11 Impasse de Sainte Brigitte 34725 Saint-André-de-Sangonis ; maison, 94,6 m² ; énergie D, climat B
- 16/07/2026 ; 9 Impasse de Sainte Brigitte 34725 Saint-André-de-Sangonis ; maison, 100 m² ; énergie C, climat B
- 29/09/2023 ; 5 Impasse de Sainte Brigitte 34725 Saint-André-de-Sangonis ; maison, 110 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette (Collège, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont MINI TRUCK EXPRESS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/494344047) ; PH TRANS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/485156533) ; SCI A2P (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/817781180) ; CUMA CARRIERE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/351815188) ; EARL DES FAMILONGUES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/343577623) ; SOCIETE CIVILE DIAS LEBAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494666407)
- Voies voisines : Faubourg Sangonis (31 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-de-sangonis-34239/faubourg-sangonis-0113.md ; Route de Jonquiere (56 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-de-sangonis-34239/route-de-jonquiere-0066.md ; Rue du Terral (73 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-de-sangonis-34239/rue-du-terral-0117.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-andre-de-sangonis-34239/impasse-de-sainte-brigitte-0112
La commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-de-sangonis-34239.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34239_0112