# Rue Olympe de Gouges, 34725 Saint-André-de-Sangonis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.65416, 3.49736 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34239_1hdexl.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 417 kWh par an, pour 1 868 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uz, zone urbaine en cours d'urbanisation (zac nord - quartier du puech),, en vigueur depuis le 25/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone assainissement collectif
- Zone Amenagement Concerte
- Perimetre de Droit de Preemption Urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 11/06/2026 ; Rue Olympe de Gouges 34725 Saint-André-de-Sangonis ; appartement, 46,7 m², construit en 2026 ; énergie A, climat A
- 15/05/2026 ; Rue Olympe de Gouges 34725 Saint-André-de-Sangonis ; appartement, 51,3 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 25/02/2026 ; 1 Rue Olympe de Gouges 34725 Saint-André-de-Sangonis ; appartement, 65 m², construit en 2015 ; énergie B, climat B
- 22/01/2026 ; 1 Rue Olympe de Gouges 34725 Saint-André-de-Sangonis ; appartement, 80,9 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 19/07/2024 ; 1 Rue Olympe de Gouges 34725 Saint-André-de-Sangonis ; appartement, 51 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 13/03/2024 ; 1 Rue Olympe de Gouges 34725 Saint-André-de-Sangonis ; appartement, 65,6 m² ; énergie B, climat B
- 11/03/2024 ; 1 Rue Olympe de Gouges 34725 Saint-André-de-Sangonis ; appartement, 65,6 m² ; énergie B, climat B
- 23/01/2024 ; 1 Rue Olympe de Gouges 34725 Saint-André-de-Sangonis ; appartement, 79,5 m² ; énergie B, climat B
- 22/01/2024 ; 1 Rue Olympe de Gouges 34725 Saint-André-de-Sangonis ; appartement, 79,4 m² ; énergie B, climat A
- 29/11/2023 ; 1 Rue Olympe de Gouges 34725 Saint-André-de-Sangonis ; appartement, 80,8 m² ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Max Rouquette (Collège) ; Ecole élémentaire Anne Frank (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette (Collège, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont YOUBEE 34 (CRES N'DO) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/851173724) ; ATS COMMUNICATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/812118255) ; COMMUNE DE SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213402399) ; AMICALE DU COLLEGE DE SAINT ANDRE DE SANGONIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/505141044) ; OR FACADE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/934976697) ; EIKTHYRNIR (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/938447703)
- Voies voisines : Rue Camille Claudel (59 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-de-sangonis-34239/rue-camille-claudel-0025.md ; Rue Pierre de Coubertin (64 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-de-sangonis-34239/rue-pierre-de-coubertin-0029.md ; Avenue Olympe de Gouges (65 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-de-sangonis-34239/avenue-olympe-de-gouges-0055.md ; Rue Dominique Bagouet (70 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-de-sangonis-34239/rue-dominique-bagouet-0196.md ; Rue Simone Veil (97 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-de-sangonis-34239/rue-simone-veil-0203.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-andre-de-sangonis-34239/rue-olympe-de-gouges-1hdexl
La commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-de-sangonis-34239.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34239_1hdexl