# La Cure, Saint-André-des-Eaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.31786, -2.30819 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44151_elaiqk.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 925 kWh par an, pour 1 618 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb2, secteurs pavillonnaires paysagers, du PLUi de la Region Nazairienne et de l'Estuaire (carene), en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zonage stationnement : secteur 3
- Mixité sociale - secteur 4

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de délégation du DPU à la commune de Saint-André-des-Eaux
- Périmètre de prise en considération

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jules Ferry (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont CONVIVIO-RCO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/341067692) ; COMMUNE DE SAINT-ANDRE-DES-EAUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214401515) ; NORDICA DESIGN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/898193750) ; GROUPEMENT DES ASSOCIATIONS USEP DE BRIERE (G.A.U.S.E.P.B.) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/529310112) ; AMICALE LAIQUE ASS EDUCATION POPULAIRE (ALAEP) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/786046284) ; CENTRE DE LOISIRS ST ANDRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/348500992)
- Voies voisines : Impasse de la Cure (11 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-des-eaux-44151/impasse-de-la-cure-0035.md ; Rue du Stade (33 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-des-eaux-44151/rue-du-stade-0780.md ; Rue du Chêne Vert (59 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-des-eaux-44151/rue-du-chene-vert-0450.md ; Rue Jules Ferry (64 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-des-eaux-44151/rue-jules-ferry-0580.md ; Rue des Pins (75 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-des-eaux-44151/rue-des-pins-0695.md ; Rue du Pré Allain (97 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-des-eaux-44151/rue-du-pre-allain-0710.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-andre-des-eaux-44151/la-cure-elaiqk
La commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-des-eaux-44151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44151_elaiqk