# Rue Bisson, 14320 Saint-André-sur-Orne : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.11576, -0.37924 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14556_0015. ## La parcelle - Parcelle : AC 208 - Contenance : 72 m² - Identifiant : 14556000AC0208 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 7,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 25,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 412 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U, zone urbaine principalement affectée à l'habitat sous forme de constructions individuelles ou petits ensembles de faible densité, du PLU Saint-Andre-sur-Orne, en vigueur depuis le 03/12/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Périmètre rapprohé de la prise d'eau dans l'Orne (voir les SUP) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Plan de Prévention des Risques Miniers - PDA de l'église ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 116 de la commune - 08/11/2022 ; permis de construire 01455622P0009 ; 1 Rue Bisson ; parcelle AC 137 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 996 m² ; autorisé - 29/07/2022 ; déclaration préalable 01455622U0014 ; 4 B Rue du Bisson ; parcelles AC 192, AC 209, AC 213 ; 1 logement, 14 m² ; terrain 19 152 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-sur-orne-14556/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 16/12/2024 ; vente ; 4 Rue du Bisson ; Maison ; 218 890 € ; 40 m² bâtis, 135 m² de terrain, 5 472 €/m² - 03/08/2022 ; vente ; 8 Rue du Bisson ; Maison ; 160 000 € ; 74 m² bâtis, 405 m² de terrain, 2 162 €/m² - 27/12/2021 ; vente ; 3 Rue du Bisson ; Maison, Dépendance ; 210 000 € ; 83 m² bâtis, 3 068 m² de terrain, 2 530 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 25/06/2026 ; 6 Rue Bisson 14320 Saint-André-sur-Orne ; maison, 40 m² ; énergie F, climat E - 17/09/2025 ; 6 Rue Bisson 14320 Saint-André-sur-Orne ; maison, 115,3 m², construit en 1985 ; énergie D, climat D - 05/07/2024 ; 4a Rue Bisson 14320 Saint-André-sur-Orne ; maison, 91 m², construit en 1873 ; énergie D, climat D - 13/12/2023 ; 11 Rue Bisson 14320 Saint-André-sur-Orne ; maison, 86,8 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C - 13/12/2023 ; 9 Rue Bisson 14320 Saint-André-sur-Orne ; maison, 86,8 m², construit en 2003 ; énergie D, climat D - 13/12/2023 ; 13 Rue Bisson 14320 Saint-André-sur-Orne ; maison, 86,8 m², construit en 2003 ; énergie D, climat D - 12/12/2023 ; Rue Bisson 14320 Saint-André-sur-Orne ; maison, 91 m², construit en 1993 ; énergie D, climat D - 11/05/2022 ; 8 Rue Bisson 14320 Saint-André-sur-Orne ; maison, 69 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire René Goscinny (Ecole) - Voies voisines : Rue des Canadiens (63 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-sur-orne-14556/rue-des-canadiens-0028.md ; Sente Aux Moines (65 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-sur-orne-14556/sente-aux-moines-b039.md ; Sente Aux Moines (83 m) https://aucadastre.fr/saint-andre-sur-orne-14556/sente-aux-moines-B039.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-andre-sur-orne-14556/rue-bisson-0015 La commune : https://aucadastre.fr/saint-andre-sur-orne-14556.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14556_0015